《報告》分析了目前當代獨居人群的增長趨勢、結構特徵以及居住形態等多方面內容，並指出獨居人口呈現年輕化、城市分佈聚集化的等特徵，2010年20-49歲年輕獨居群體佔比高達近5成，城市獨居人群快速增加，近4成的獨居人口居住在城市，近3成獨居人口集中在獨居人群數量top20的城市，到2030年獨居人口數量或將達到1.5-2億人，獨居率或將超過30%。
《報告》認為，隨著獨居人群數量的攀升和年輕結構的變化，新獨居時代正逐步到來。城市青年加入獨居人群，他們所產生的需求驅動著獨居時代的轉變，新獨居時代呈現出“聚集化、社交化、多元化”的特徵——獨居人群將向各城市群的核心城市聚集，主要集中在一線城市、重點二線城市等10-20個城市中；空間配套社交化，讓獨居者們一面享受獨處，一面走向社交，他們獨居但並不孤獨；未來將產生多層次的獨居產品和服務，覆蓋不同價格水平的小戶型住宅產品以及生活服務等，獨居經濟將獲得快速發展。
獨居人口數量的增加將帶來居住空間的變革，居住市場面臨供給、服務不匹配的挑戰。結合獨居人群變化的大背景，如果為選擇主動獨居的人群勾勒一個居住畫像，追求居住空間自由和私密性，“聚集在一二線城市”、“青睞低總價、低租金小戶型”、“居住體驗品質化”、“社交需求要求高”等關鍵詞頻現。
《報告》指出，在舊獨居時代，住宅產品和生活服務的供給以家庭需求為主。在新獨居時代，將搭建圍繞獨居者需求的居住產業鏈，形成層次豐富的品質化獨居社群，覆蓋不同年齡段、收入人群的獨居群體。
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