《報告》顯示，新一線城市成為返鄉置業者熱捧地區，重慶上榜返鄉置業新一線TOP10。
《報告》稱，在一線城市置業門檻相對較高背景下，返鄉置業已成為人口大遷徙中的一種反向流動趨勢。貝殼研究院調研資料顯示，44.8%受訪者有返鄉置業打算，佔比略微出現下降。同時，近4成的受訪者表示已在家鄉置業。
從年齡結構看，90後購房者需求強勁，已經成為返鄉置業的中堅力量，佔比達到54.4%，其次是80後，佔比約為31.8%。將年齡與婚姻狀況交叉分析看，發現返鄉置業的客群主要可分為兩類，90後未婚群體及80後已婚已育群體。
《報告》指出，返鄉置業群體普遍面臨跨城看房不便的問題，因而對線上渠道依賴較高。在VR看房等新技術工具支撐下，客戶通過線上異地瀏覽意向房源、諮詢經紀人等已經成為新的找房形式，技術的迭代有效提升了找房體驗。除了找房問題，房屋價格也是返鄉置業群體關注的主要問題之一。
返鄉置業是為了更好的生活，因此對於房屋配套設施，返鄉人也有更高要求。《報告》顯示，46.7%購房者，傾向於購買可以拎包入住的精裝房。選擇小區時，地段位置、商超配套設施，是購房者關注的首要因素。此外，能否保值升值、物業是否給力、小區環境是否優美，也是購房者重點關注因素。
《報告》指出，新一線城市中，成都、杭州返鄉置業指數最高，武漢、長沙、鄭州緊隨其後。在經濟動能、政策扶持、規劃利好等諸多因素影響下，包括重慶在內的一批綜合實力相對較強的新一線城市脫穎而出，成為眾多在外打拼人群返鄉置業的熱門意向城市。
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