2020年“雲置業”模式的開啟，讓線上置業成為潮流。近日，58同城、安居客釋出了《2020-2021“返鄉置業”調查報告——春節不返鄉·線上雲置業》，多維度統計分析了返鄉城市置業熱度的變化。報告指出，重慶和成都在2020年前三季度的GDP已經超過萬億；無論在新房找房熱度還是二手房市場，重慶和成都的找房熱度均位於前列；房產線上化發展成為不可逆的趨勢，成都、重慶等城市的線上微聊熱度排名靠前。
成渝房地產市場趨勢向好，置業熱度表現頗為亮眼
國家統計局公佈資料顯示，2020年GDP首次破100萬億。另據58同城、安居客《2020-2021返鄉置業調查報告》統計資料顯示，2020年受疫情影響，上半年GDP增速下降1.6%，進入下半年後增速上升，前三季度GDP增速比上年同期增長0.7%。北京、上海、廣州、深圳、重慶、蘇州、成都、杭州、天津等城市2020年前三季度的GDP已經超過萬億。
從58同城、安居客平臺監測資料總體來看，2020年春節期間返鄉置業熱點城市與前一年相比變化不大，新一線15城市中，重慶、成都、西安三城的返鄉置業熱度依然領先，蘇州、瀋陽、鄭州置業熱度排名上升。二線城市中，徐州、南通返鄉置業熱度也依然居首，泉州、哈爾濱、無錫返鄉置業熱度排名上漲。
成都和重慶，作為中國第四大城市群，經濟形勢發展良好，人口有明顯的迴流趨勢，58安居客房產研究院統計顯示，2019年末，重慶、成都約有20萬左右的人口增幅。疊加國家對成渝地區雙城經濟圈建設重大戰略部署，房地產市場也呈現向好的趨勢，置業熱度表現頗為亮眼。據58同城、安居客於近日釋出的《2020成都理想安居指數報告》和《2020重慶理想安居指數報告》顯示，成都2020年全年共領取1003張預售證，新房成交呈現正增長，同比上漲7.95%；重慶中心城區共獲得1820張預售許可證，批准預售169396套房源。
西部城市成為熱門置業區，二手房市場重慶找房熱度全面領先
國家統計局資料顯示，2020年12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和8.6%，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和2.2%，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.4%。相對於一線城市的房價，二三線城市的置業壓力相對較小。
據58安居客房產研究院監測資料顯示，相對於一線城市居高不下的置業壓力，新一線15城中，西部城市成為置業熱門區域，其中，西安的新房找房熱度領先其他城市，重慶排在第二位，成都排在武漢之後位列第四；而二手房市場，重慶的找房熱度則排在榜首，成都緊隨其後。
受疫情影響“雲置業”成為潮流，房產線上化發展成為不可逆的趨勢。資料顯示，2020年12月，西安、武漢、長沙、重慶、成都等城市的線上微聊熱度排名靠前，購房者更願意通過線上微聊來了解這些城市的房源情況。2020年下半年，武漢、上海、西安等城市的線上成交熱度高漲，通過線上溝通、線上看房等方式促進成交，讓遠在他鄉的人也可以無障礙看房、選房、購房。
重慶作為西部熱門置業城市新房線上成交也有不俗的表現，58同城、安居客《2020重慶理想安居指數報告》顯示，重慶全年共成交共成交58359套房源，其中渝北成交量較多，共成交14142套房源，佔成交總量的24.23%；其次是沙坪壩，共成交12421套。
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