進入2023年，西區三個主要城市房地產市場緩慢復甦；隨著各地政府積極推進經濟執行好轉，提振市場信心，有望加快改善市場情緒，促進需求持續恢復。
2023年開年，成都房地產市場情緒逐漸向好，但市場需求恢復尚需時日。甲級寫字樓市場去化壓力仍然較大；隨著優質辦公載體的陸續入市，交通、公共服務等基礎配套設施的不斷完善，天府總部商務區作為未來城市新中心加速起勢。零售市場餐飲消費回暖明顯，高階餐飲需求活躍，戶外運動品牌繼續佈局；在經濟復甦期，以政府平臺公司為代表的開發商憑藉良好的抗風險能力將成為未來成都優質零售物業專案的開發主力。物流市場集中供應進入尾聲，未來市場去化壓力有望得到緩解；物流與產業發展將進一步深度融合，直播電商有望成為未來需求增長點。

2023年第一季度重慶零售、寫字樓、物流倉儲市場整體表現相對平淡。由於外部租賃需求恢復較為緩慢，整體市場活躍度較去年提升有限。需求的乏力也造成市場情緒仍較為謹慎，平均租金水平持續小幅下調以維持競爭力。但季內市場也不乏亮點，消費端新領域的活躍與優質專案的入市為市場注入新活力。隨著各類扶持政策紅利逐步釋放，消費端勢能保持復甦，企業信心得到恢復，新能源等尖端產業專案佈局持續加，各類物業市場或均將迎來緩慢復甦。

2023年一季度，西安房地產市場表現出逐步回暖態勢，但與疫情前相比仍有較大差距，市場活力有待進一步釋放。甲級寫字樓市場部分租賃需求得以釋放，但吸納量提振有限，相當部分企業持審慎擴張態度，短期內租賃市場仍面臨需求活躍度較低的壓力。零售物業市場消費分級現象明顯，奢侈品高階消費需求穩健，反觀大眾消費品消費需求未得到完全釋放，零售市場空置率水平持續上升。未來伴隨經濟穩步恢復，“提振消費”成為年度關鍵詞，西安市場預計年內有望迎來新發展機遇。