58同城、安居客釋出2022年《12月國民安居指數報告》。報告顯示，2022年12月，全國重點監測65城新房線上均價17707元/㎡，有29城新房價格環比上漲。65城二手房掛牌均價16626元/㎡，有28城呈現環比上漲趨勢。
新房市場：65城新房線上均價17707元/㎡ 環比上漲0.13%
根據資料顯示，12月全國重點監測的65城比上漲新房線上均價為17707元/㎡，環比上漲0.13%，65城中有29城新房線上均價環比上漲。
從主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價為63494元/㎡，北京為53926元/㎡，上海為48849元/㎡，廣州33930元/㎡。新一線城市中，杭州新房線上均價為28408元/㎡，南京為28281元/㎡，天津為19401元/㎡。
在不同戶型方面，2022年12月3居室找房熱度佔比48.8%，4居室及以上戶型找房熱度佔比38.6%。
從信心表現來看，12月購房者信心指數為96.5，環比下跌1.7%。有53.0%的購房者認為2023年1月份政府將不會繼續調控抑制房價上漲，42.4%的購房者認為2023年1月房價走勢將下行，有34.8%的購房者認為明年是買房的好時機。
二手房市場：65城二手房掛牌均價16626元/㎡ 28城房價上漲
資料顯示，12月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16626元/㎡，環比下跌0.02%，65城中有28城二手房掛牌房價環比上漲。
從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價為60347元/㎡、深圳為57691元/㎡、上海為56382元/㎡、廣州為33549元/㎡。新一線城市中，杭州二手房掛牌均價為34058元/㎡，南京二手房掛牌均價為25329元/㎡。
熱門板塊方面，北京密雲、良鄉、長陽、昌平縣城、北七家二手房找房熱度排名靠前；上海南橋、三林、徐家彙、浦江鎮和陸家嘴；廣州科學城、新區、新塘、金洲和芳村；深圳龍崗中心城、民治、華僑城、大運丹竹頭均備受購房者的青睞。資料顯示，12月經紀人信心指數為91.9，環比上漲2.5%。調研中有70.7%房地產經紀人認為政府將不會繼續調控抑制房價上漲；有44.4%的房地產經紀人認為2023年1月份二手房價格走勢將基本持平，有35.7%的經紀人認為明年1月份二手房市場的購房需求量將上漲。
來自：58安居客房產研究院