58安居客房產研究院資料顯示,2021年11月全國重點監測65城二手房線上掛牌均價16840元/㎡,環比小幅下滑0.33%,全國65城中有14城二手房掛牌均價出現環比上漲趨勢。具體來看,11月份一線城市中北京、廣州的二手房掛牌價格環比下行,上海、深圳的二手房掛牌價格環比上漲。
北京11月份的二手房掛牌價格為58881元/平方米,環比下跌0.5%,豐臺、大興、平谷、懷柔、門頭溝地區的二手房掛牌價格環比上揚,其餘11區價格環比下行。上海11月二手房掛牌價格為54301元/平方米,環比上漲0.3%與前月相同,奉賢、寶山、楊浦、松江、金山、黃浦區域二手房掛牌價格環比下行。廣州11月二手房掛牌價格為34477元/平方米,環比下跌1.4%,從化、增城、天河、花都、荔灣、越秀區域二手房掛牌價格環比下行,且天河、海珠、番禺、越秀的二手房掛牌均價均低於該區公佈的二手房參考價均值。深圳11月二手房掛牌價格為57176元/平方米,環比上漲0.2%,其中鹽田、大鵬新區地區二手房掛牌均價環比下行,光明、寶安、龍華、龍崗、大鵬新區的二手房掛牌均價低於該地區的二手房參考價均值。
二線重點城市中,杭州11月二手房掛牌價格為31510元/平方米,環比上漲0.5%,上城、餘杭、富陽、蕭山、臨平、錢塘區域的二手房掛牌價格環比下行。南京當月二手房掛牌價格為28144元/平方米,環比下跌1.8%,除建鄴、雨花臺地區外,其餘9區二手房掛牌房價環比均下跌。武漢11月二手房掛牌價格為16873元/平方米,環比下跌0.1%,東西湖、漢南、江夏、江漢、蔡甸區域出現上漲情形。
成都11月二手房掛牌價格為14174元/平方米,環比下跌0.1%,雙流、成華、錦江、青白江區域二手房掛牌價格環比上漲。重慶二手房掛牌價格12549元/平方米,環比下跌0.4%,主城區僅北碚、江北、渝北二手房掛牌均價環比上漲。天津二手房掛牌價格18227元/平方米,環比下跌2.2%,南開、和平、寧河、寶坻、紅橋5區二手房掛牌價格環比上漲。
瀋陽11月二手房掛牌價格10010元/平方米,環比下跌0.7%,9區二手房掛牌均價都環比下行。長沙二手房掛牌價格10449元/平方米,環比下跌0.3%,開福區域二手房掛牌價格環比下跌。無錫二手房掛牌價格15080元/平方米,環比微漲0.03%,惠山區價格環比上揚。