《報告》首先以文化和旅遊部資料中心的測算為依據，分析了旅遊景區市場在不同階段的發展變化。其次是從負責任的政府、積極創新的市場主體以及熱愛旅遊生活的人民和巨集大紮實的市場基礎論述了景區振興的基礎和必然性。第三是指出小康旅遊時代，景區的振興不是要回到過去，而是要面向未來。
《報告》認為，景觀之上的美好生活是景區振興和復甦的方向，文化和科技是旅遊景區的發展動能，旅遊景區不僅是自然空間和歷史遺址，也是生活空間和當代場景，為推進景區高質量發展，既要考慮強制和推薦性的國家標準、地方標準、行業標準，更要考慮企業標準。
《報告》指出，夜間旅遊產品是景區發展的新藍海，冰雪旅遊、避暑旅遊進入高速通道，助推相關景區提質發展，紅色景區、文化類景區對遊客的吸引力日漸增強，生態類、休閒度假類景區日益受到遊客關注，鄉村旅遊轉型和提質發展成為景區發展的新機遇。
《報告》分析認為，對景區的振興需要有一個客觀的認識：未來已來，但任重道遠。小康旅遊時代，紛繁複雜的外部環境下，困擾景區發展的痼疾不會一蹴而就地消失，需要景區人的智慧、力量和擔當，在新發展格局中繼續發揮景區的旅遊業核心載體作用，走出景區的高質量發展之路。
《報告》還系統分析了2020年以來景區的發展現狀和趨勢、投資情況、景氣指數、景區消費需求與服務質量以及景區相關政策的影響，並在此基礎上提出相應的發展建議。
《報告》稱，過去的一年，景區觀光旅遊佔比首次上揚，文化類景區持續升溫，夜間旅遊快速增長，而未來景區的藍海將是面向遊客，面向日常生活，小即是美將會成為未來景區旅遊產品開發的趨勢。景區投資進一步凸顯文化特性，投資尤為看重有成熟IP的景區企業。景區企業家在開年之初對景區行業信心高漲，隨後經歷低谷並恢復平穩。遊客追求更高品質的景區體驗。需要注意的是遊客的出遊半徑呈現出散客越遊越遠、團隊越走越近的局面，且家庭同遊景區明顯增多。景區相關政策及法律法規進一步明確了景區的高質量發展是大勢所趨，國有景區門票降價勢在必行。
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