水利部：暫調《水利工程建設專案招標投標管理規定》有關條款

近日，水利部發布《水利部關於在營商環境創新試點城市暫時調整實施<水利工程建設專案招標投標管理規定>有關條款的通知》（下面簡稱《通知》），水利部決定， 自2022年1月13日起，在營商環境創新試點城市暫時調整實施《水利工程建設專案招標投標管理規定》（下面簡稱《規定》） （水利部令第14號）有關規定。

《通知》中明確：

✔ 暫時調整實施《規定》第十六條第（三）項關於水利工程施工招標條件中“監理單位已確定”的規定， 取消水利工程施工招標條件中“監理單位已確定”的條件。

原《規定》第十六條內容：

第十六條 水利工程建設專案招標應當具備以下條件：

(一)勘察設計招標應當具備的條件

1、勘察設計專案已經確定；

2、勘察設計所需資金已落實；

3、必需的勘察設計基礎資料已收集完成。

(二)監理招標應當具備的條件

1、初步設計已經批准；

2、監理所需資金已落實；

3、專案已列入年度計劃。

(三)施工招標應當具備的條件

1、初步設計已經批准；

2、建設資金來源已落實，年度投資計劃已經安排；

3 、 監理單位已確定；

4、具有能滿足招標要求的設計檔案，已與設計單位簽訂適應施工進度要求的圖紙交付合同或協議；

5、有關建設專案永久徵地、臨時徵地和 移 民 搬 遷 的 實 施、安置工作已經落實或已有明確安排。

(四)重要裝置、材料招標應當具備的條件

1、初步設計已經批准；

2、重要裝置、材料技術經濟指標已基本確定；

3、裝置、材料所需資金已落實。

✔ 暫時調整實施《規定》第十八條第一款關於在正式媒介釋出招標公告至發售資格預審檔案（或招標檔案）的時間間隔一般不少於10日的規定， 在釋出水利工程招標資訊（招標公告或投標邀請書）時可同步發售資格預審檔案（或招標檔案）。

原《規定》第十八條內容：

第十八條　 採用公開招標方式的專案，招標人應當在國家發展計劃委員會指定的媒介釋出招標公告，其中大型水利工程建設專案以及國家重點專案、中央專案、地方重點專案同時還應當在《中國水利報》釋出招標公告， 公告正式媒介釋出至發售資格預審檔案(或招標檔案)的時間間隔一般不少於10日。招標人應當對招標公告的真實性負責。招標公告不得限制潛在投標人的數量。

採用邀請招標方式的，招標人應當向3個以上有投標資格的法人或其它組織發出投標邀請書 。

投標人少於3個的，招標人應當依照本規定重新招標。

《通知》中提到， 首批營商環境創新試點城市為 北京、上海、重慶、杭州、廣州、深圳 6個城市，試點城市範圍擴大事宜執行國務院有關工作安排。

其他資訊

海口：建設單位選聘前期物業，應採用招投標方式

目前，記者從海口市住建局獲悉，根據《海南經濟特區物業管理條例》，建設單位選聘前期物業服務人的，應當通過省人民政府公共資源交易平臺採用招投標方式選聘。

物業管理與廣大人民群眾生產生活息息相關，是重大的民生問題，也是社群治理的重要組成部分。

《海南經濟特區物業管理條例》（下面簡稱《管理條例》）由海南省第六屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議於2021年6月1日修訂通過，自2021年11月1日起施行，《管理條例》共七章八十一條，包括總則、物業管理區域、業主和業主組織、物業管理服務、物業的使用與維護、法律責任和附則。

《管理條例》中規定：

✔ 物業管理區域總建築面積在三萬平方米以上 的，應當採用 公開招標 方式；

✔  總建築面積在三萬平方米以下 的，可以採用 邀請招標 方式。

✔  投標人少於三個 的，經物業所在地市、縣、自治縣人民政府物業管理主管部門批准，可以採用 協議方式 選聘前期物業服務人。

✔ 省人民政府物業管理主管部門應當結合實際， 制定物業管理評標專家標準 ， 確定評標專家名單 ，並 納入省人民政府公共資源交易平臺專家庫管理。

《管理條例》中要求，業主大會成立後，由業主大會決定續聘或者選聘物業服務人， 除業主大會決定採用協議方式的以外，應當 採用招投標方式選聘物業服務人。

素材來源：水利部、

南海網等

（若有問題，請及時聯絡我們刪改）