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日前,第一太平戴維斯釋出了《2022中國物流地產報告》(以下簡稱“報告”),報告基於對我國的經濟觀察及預判結合區域物流市場、熱點物流城市、生產及流通領域和物流投資市場分析,瞭解我國物流地產現狀與未來前景。

報告從政策、市場趨勢以及2021年房地產市場供應、吸納及空置率重點分析了廊坊、蘇州、嘉興、東莞、成都及武漢等熱點物流城市,瞭解其市場變化。

投資市場方面,目前市場上有多隻面向中國房地產市場的基金完成或正在募集;成交活躍,資本回報率下行。2021年物流資產成交目的地前3位及成交金額依次是:上海(97.75億元)、廣州(21.90億元)、南昌(16.50億元)。

報告預測,未來供應將仍集中在廣州、上海、天津、蘇州等關鍵樞紐或衛星城市。

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