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2018年~2021年,連續四年跟蹤調研全國數百家購物中心的多經收入狀況,整體呈增長態勢,2021年平均多經收入582萬元,增長率20.89%。
據統計,截至2021年底全國主流的購物中心數量達5387個,按平均多經收入582萬元計算,全國購物中心的多經收入存量規模達314億元。
通常,購物中心的多經收入佔比整體租金收入5%~20%,不同規模的購物中心多經收入差距懸殊。
調研顯示,46%的購物中心多經收入為100萬元~500萬元,而24%低於100萬元;多經收入在500萬元~1000萬元之間佔比17%;另外13%達千萬級別,且有4%的購物中心,2021年多經收入超過2000萬元。
根據城市購物中心的數量及體量,估算多經收入規模,上海、廣州、深圳、北京、重慶、蘇州、成都、杭州等一二線城市,多經業務發展成熟。
作為全國經濟中心,上海多經業務強勢領跑其他城市,據《上海購物中心2021/2022年度發展報告》,截至2021年底,上海3萬平方米以上的購物中心數量達343家,全市各區中浦東新區購物中心數量最多,達77家,擁有長足的多經發展空間。
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