儘管全球一些最大的市場面臨整體經濟逆風和資源挑戰，但整個2021年大流行後資料中心行業的活動熱潮在2022年仍在繼續。超大規模租戶繼續在各地區大舉擴張，對二級市場和新興市場尤其感興趣。由於電力和土地的可用性更高，價格更低，主機託管提供商和開發商也紛紛效仿。

通貨膨脹帶來的經濟動盪，加上利率上升和科技行業的萎縮，影響了整個資料中心行業。在今年上半年，能源價格的飆升對運營資料中心的資產負債表產生了明顯的影響，而電力和元件的可用性對一些專案的影響則放緩。在一些市場，公用事業公司提高了電價，以應對能源供應，以及供應鏈問題的不穩定。此後，由於供應鏈改善和政府行動的共同作用，能源價格趨於平穩。目前，全球電價中位數比2021年第四季度高出16%。

正如之前的預測，超大規模公司的大型構建在全球既定市場中繼續快速發展。超大規模企業也是首批進入新興市場的企業之一，它們利用自己執行垂直整合自建的能力，以及與當地政府和電信公司的重要合作關係。

由於政府幹預以及對可用電力和土地的限制，成熟市場面臨越來越大的阻力。北弗吉尼亞是世界上最大的資料中心市場，由於公用事業公司試圖解決大規模的開發管道問題，它在關鍵子市場的未來發展遇到了前所未有的停頓。在這種情況下，成熟市場的受歡迎程度最終超過了其當前基礎設施的能力。再加上競爭激烈，空置率創歷史新低，運營商越來越多地將目光投向弗吉尼亞州和馬里蘭州的外圍子市場，並將精力重新集中在美國其他市場。

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