2023年9月，英國央行（Bank of England）首次按下了暫停加息的按鈕，這讓市場更加樂觀。這預示著通脹可能進入冷靜期，儘管通脹率仍高於歐美國家。雖然英國還沒有完全擺脫困境，但旅遊業的前景仍然樂觀。

成長的夏天

隨著經濟趨於穩定，英國對度假房的需求在2023年4月回到了2019年的水平，並一直增長到夏季。資料不言自明：與去年相比，房源數量增長了15%，預訂天數增長了17%，入住率比去年夏天增長了1.5%。與2019年相比，房源數量增長了8%，需求夜數增長了11%，這是英國該行業有史以來最好的夏季，有效地使今年成為英國短期租賃行業的突出夏季。

有趣的是，最後一分鐘預訂成為了一種新的消費行為：今年夏天，客人預訂的時間比往年晚了，也許是想看看經濟狀況和旅遊價格如何，然後再決定留在英國或出國旅遊。這意味著2023年3月的新預訂數量少於2019年3月，但5月至8月的預訂活動都高於大流行前。

儘管與2021年和2022年相比，8月份的入住率略有下降，但平均每日房價（ADR）和每間可用客房收入（RevPAR）分別增長了12%和10%，這意味著房東能夠賺到更多的錢。

城鄉差距

雖然總體數字令人鼓舞，但地理位置發揮了重要作用。城市中心在疫情期間被遊客大量避開，目前仍在恢復中，需求仍比2019年的水平低30%。另一方面，農村和風景優美的目的地的需求比2019年增長了15-25%，如海濱城鎮、山坡或湖泊度假勝地。鑑於國際旅遊面臨的持續挑戰，這些傳統的英國度假勝地蓬勃發展也就不足為奇了。

主要城市的遊客數量正在回升，與去年夏天相比，遊客的過夜時間增長了36%。利物浦、倫敦和曼徹斯特等城市的供應量分別增長了64%、46%和44%。

破紀錄的供應

度假出租房的供應量達到了有史以來的最高水平，8月份有34.6萬套房源，其中包括28萬套完整的房源。這包括各種各樣的選擇，從房子、小屋、公寓到獨特的住宿，如樹屋和蒙古包。

 

國際因素

今年夏天，英國人抓住了方便度假的機會，佔英國所有旅遊人數的62%。與此同時，國際遊客佔剩下的38%，其中以美國遊客居首，佔總入住人數的10%。

展望未來

在2023年剩下的幾個月裡，需求將比去年同期增長20-25%，進入新的一年，需求將放緩。