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在世界上的大多數國家, 房地產都是國民經濟的支柱產業, 與此對應, 房地產金融也是多數國家金融體系的重要組成部分。正因為佔據如此重要的地位, 房地產市場和房地產金融的劇烈波動都強烈影響一國宏觀經濟的執行。20 世紀末以來, 房地產市場的扭曲、房地產金融的波動, 甚至成為導致多數國家(地區) 宏觀經濟波動和經濟長期衰退的主要因素。
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