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《藍皮書》指出，相較於往年集中租房的趨勢，疫情後的畢業生租房高峰期晚於去年，峰值明顯低於去年，2020畢業生租房時間平均分佈於5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同時，畢業生租房需求以及租房承受金額有所下降，2020年畢業生租房佔比達94.26%，較去年下降了2個百分點，平均租金1357元，同比2019年下降約20%。
遲到的租房峰值 2000元以內租金受青睞
郭成(化名)是南方某高校的應屆畢業生，由於疫情的影響，春節後的實習機會比較難找，最終他在4月初拿到了北京一家單位Offer。郭成稱，實習最開始是線上辦公，這拖延了他正式入職的時間，直到拿到畢業證後一個月，單位才給他辦理入職手續。7月底，郭成來到北京，並在第一時間租房。
像郭成一樣，今年很多畢業生的租房日期都在延後。《藍皮書》稱，往年應屆畢業生在尋找租住房源時，在時間分佈規律上呈現畢業季租房相對集中的趨勢，即愈是臨近離校，畢業生的尋房慾望愈強烈。具體時間從3月份開始升高，到6月份達到高峰，之後開始回落。
《藍皮書》表示，相較於往年集中租房的趨勢，2020年受新冠肺炎疫情影響，畢業租房的高峰晚期晚於去年，峰值明顯低於去年，租房趨勢更為平緩。相較於2019年呈現出的“畢業季”趨勢，2020年畢業生租房時間更趨於平均分佈於5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。
這場黑天鵝的衝擊，讓畢業生渡過了“最難畢業季”，據中國人民大學中國就業研究所釋出的《2020大學生就業力報告》顯示，超六成畢業生認為疫情對求職產生了不利影響。正因為如此，畢業生在房屋租金上的支出有所減少。
據《藍皮書》資料統計，2020年畢業生租房佔比達94.26%，較去年下降了2個百分點，平均租金1357元，同比2019年下降20%。2000元/月以內依然是最受畢業生歡迎的租金價格，具體看，能接受租金範圍在3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元的畢業生人數，分別為4%、14.6%、61.4%。
與2019年相比，2020年畢業生的租金承受能力有所下降。《藍皮書》顯示，能接受3000元及以上、2000-2999元、1001-1999元租金價格畢業生的佔比，分別較去年下降了0.8%、7.7%、1.8%。而接受租金範圍在1000元及以下的畢業生，比2019年上升了10.3%個百分點。
疫情後出現新變化 這些偏好引關注
《藍皮書》指出，在租房方式上，出於租金、壓力等原因，超九成畢業生選擇合租的方式，且男性展現了更高的合租意願。不過，考慮到隱私的需求，租賃單間依舊是他們的首選。
在關注租房體驗方面，相較於2019年，2020年畢業生總體追求價效比與實用性，認為不用裝修、價效比優先的態度呈現上升趨勢，而願意盡力打造溫馨小屋的意願下降了10.06%。在租房體驗中，畢業生關注價格、通勤時間、房屋設施完備情況，周圍環境差、有噪音的房屋最不受畢業生歡迎。
從周邊環境看，78.86%及76.52%的應屆生期望周圍配有大型商場及便利店，81.02%的應屆生期待公寓有保潔服務並且關注公共空間的衛生環境。性別分佈上，男性更看重大型商場、便利店、健身房的存在，女性則注重生活便利性，偏愛電影院和書吧。從房屋內環境上看，畢業生對於“房屋設施”如滿足洗衣晾衣、做飯等需求方面的評分較低。
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