8月12日，由人民網輿情資料中心、人民線上主辦，未來網、蛋殼公寓協辦的《2020大學畢業生租住藍皮書》（以下簡稱《藍皮書》）釋出會在人民日報社新媒體大廈舉辦。

人民網輿情資料中心副主任、人民線上總編輯單學剛，中國社會科學院社會學所研究員單光鼐，中國經濟體制改革研究會常務理事、網際網路與新經濟專業委員會主任祝華新，蛋殼公寓副總裁何廣靜等出席釋出會。會上，人民線上副總編輯、人民網新媒體智庫高階研究員劉鵬飛代表課題組在會上釋出了《藍皮書》。

與會嘉賓為《2020大學畢業生租住藍皮書》揭幕

《藍皮書》指出，相較於往年集中租房的趨勢，疫情後的畢業生租房高峰期晚於去年，峰值明顯低於去年，2020畢業生租房時間平均分佈於5、6月份（30.30%）和7、8月份（28.40%）。同時，畢業生租房需求以及租房承受金額有所下降。據《藍皮書》資料統計，2020年畢業生租房佔比達94.26%，較去年下降了2個百分點，平均租金1357元，同比2019年下降20%。

對於租房群體而言，當前合租的年輕化趨勢明顯，除了對房屋以及周邊環境的關注外，如何在合租生活中通過訂立一些規則與室友文明友好相處，也成畢業生租房的重要訴求。《藍皮書》指出，在合租的關係下，有89.76%的畢業生呼籲文明租住，希望營造和諧融洽的租住環境。

（人民網輿情資料中心副主任、人民線上總編輯單學剛）

人民網輿情資料中心副主任、人民線上總編輯單學剛在致辭中表示，2019年，人民網輿情資料中心、人民線上融入人民網“內容科技戰略”，確立了“人民雲社會評價科技”戰略定位，致力於通過對各種社會評價大資料的收集、分析、整理，對整個社會的生產、生活描繪一個全息地圖，也為各個行業有關決策管理提供參考借鑑。今年因為疫情的原因，大學畢業生在就業、租房、工作等方面都面臨新的挑戰，希望通過《藍皮書》的釋出，讓大家看到很多與往年不同的資料狀態，給大家提供參考借鑑的依據。

（中國社會科學院社會學所研究員單光鼐）

中國社會科學院社會學所研究員單光鼐在發言中肯定了《藍皮書》在疫情和環境挑戰背景下特殊的意義和價值；其次，藍皮書更加具體地關注青年人的就業就學和生活，更周詳細緻，描述更準確；此外，希望《藍皮書》在科學抽樣、調查研究的專業化方面未來有更多進步。他提到，通過《藍皮書》的釋出，政府部門、相關行業和具體執行的企業都值得思考，如何進一步規範和提升，讓市場和企業發展更好。

中國經濟改革研究會常務理事、網際網路與新經濟專業委員會主任祝華新從網際網路輿情資料研究的客觀性、跨界資料應用潛力、大資料的權益保護和風控等方面，分享了他對《藍皮書》內容的思考。他認為，《藍皮書》把網際網路輿情資料研究和社會學研究結合，進行網路調查報告，也是一個很好的社會群體研究切片。中央提出“六穩”“六保”政策，疫情防控常態化、國際環境鉅變時期，保民生是根本。年輕人群能否順利地融入社會，能否獲得穩定的工作，過上有安全感、有尊嚴的生活，需要媒體和社會關注。

（國家金融與發展實驗室房地產金融研究中心主任蔡真）

國家金融與發展實驗室房地產金融研究中心主任蔡真談到疫情影響下住房市場的分化、長租公寓的規範發展，以及職住平衡調研與城市規劃。他表示，《藍皮書》為市場、為政策提供了很多有用的資訊，也對房價的區域研究提供了價值參考，反映了政策在疫情防控中的作用等，能夠看到疫情加速了住房市場的分化，如新一線城市購房市場的上升。長租公寓健康長效發展是要肯定的，對於中間群體力量作用明顯。此外，結合城市出行大資料，建議長租公寓在城市規劃合理分佈、職住平衡調研方面再深入做一些研究和貢獻。

（蛋殼公寓副總裁何廣靜）

蛋殼公寓副總裁何廣靜介紹瞭解決青年人租住需求的探索和經驗。她表示，蛋殼公寓作為最懂大學生、最懂年輕人的機構化長租公寓平臺，80%以上的租客都集中在22-28歲這個年齡段，所以能夠及時發現他們在租住方面的一些需求變化和心態變化。蛋殼公寓連續五年持續對大學畢業生群體給予幫扶，希望能夠集合社會各方面力量，幫助他們在城市安居，助力他們成才，這是蛋殼公寓應該承擔的一份社會責任。

（左：人民線上副總編輯、人民網新媒體智庫高階研究員劉鵬飛

右：北京市房地產中介行業協會祕書長趙慶祥、《中國質量萬里行》雜誌社副社長劉大平）

圓桌論壇環節中，北京市房地產中介行業協會祕書長趙慶祥、《中國質量萬里行》雜誌社副社長劉大平、中央團校副教授黃亮等多位專家，圍繞“今年租住市場的趨勢與變化”“後疫情時代，青年人的租住生活方式與心態變化”“如何改善當代青年人的租住環境”等議題展開交流探討。黃亮提到，要抓住青年對房屋租住市場的現實訴求，從青年生活角度出發，以優惠政策推動青年就業，以吸引人才、留住人才。趙慶祥根據疫情以來房屋租住市場變化指出，房屋租住企業要以產業化、規模化、專業化保障市場發展程式。劉大平認為，提升房屋租住市場品質與質量、減少租房壓力、配合優惠政策，才能吸引更多青年人才。

據介紹，在2019年釋出國內首部關於“大學畢業生租住”課題的專項研究《2019大學畢業生租住藍皮書》的基礎上，人民網輿情資料中心繼續攜手未來網、蛋殼公寓等多家機構釋出2020版《藍皮書》，旨在繼續為800多萬大學畢業生尋找合適住所提供助力，整理、總結新時代應屆高校畢業生在社會融入、個人成長中的新規律、新特徵，為廣大青年群體的租房問題提供參考建議。

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