據中國房地產業協會主辦的中國房價行情網《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》資料顯示，今年上半年二手房價上漲中位數2.2%左右，江蘇連雲港市以14.99%漲幅排第一，深圳市以14.37%漲幅排第二，內蒙古烏海市以13.08％漲幅排第三。
深圳上半年二手房均價漲14.37%
資料寶追蹤的《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》資料顯示，深圳6月份二手房均價達到74929元，相比去年底上漲14.37%，位居全國漲幅榜次席。
資料顯示，深圳與另外三個一線城市的房價差距進一步拉大，6月份二手房均價比北京高20%，比上海貴36%，是廣州的2.09倍。而就在去年底，深圳的房價僅比北京高4%左右，比上海高20%，是廣州的1.83倍。
其他三個一線城市6月份二手房均價相比去年底表現穩定，北京下跌0.77%，上海上漲0.82%，廣州上漲0.58%。
新一線城市房價漲幅榜，東莞漲12.78%居首
深圳在一線城市中漲幅第一名，近鄰東莞則稱霸新一線城市房價漲幅榜。根據中國房價行情網站的二手房價格資料，東莞6月份二手房均價達到17921元，相比去年底上漲12.78%。此外，瀋陽、西安、成都、長沙、杭州、合肥等城市6月份二手房均價相比去年底漲幅均超過3%。
天津在新一線城市中房價跌幅最大。資料顯示，天津6月份二手房均價25751元，相比去年底下跌2.18%。國家統計局的資料也印證了這一點。資料顯示，天津二手住宅價格指數已經連續11個月環比下跌。另外青島和蘇州兩個新一線城市二手房均價也出現了下跌。
百城房價漲幅榜，連雲港漲14.99%居首
濟南成為一二線城市中房價跌幅最大的城市，6月份二手房均價16211元，相比去年底下跌9.16%。安居客的資料也顯示出濟南房價處於調整態勢，6月份二手房均價環比上月下跌 1.07% ，同比去年同期下跌 8.06%。另外，中山和北海兩個城市均價下跌均超過3%，烏魯木齊、衡水、天津等城市下跌均超2%。
江蘇的連雲港市成為全國房價漲幅榜第一名，6月份二手房均價10685元，相比去年底上漲14.99%。深圳、東莞、鄂爾多斯等城市漲幅均超過10%。需要說明的是，對於深圳、東莞等二手房成交較為活躍的城市，二手房均價的變動，從較大程度上能夠說明市場的真實方向。但對於連雲港這樣經濟相對一般的小城市而言，二手房均價的變動難以反映市場真實情況。比如在去年底，該市二手房均價環比下跌13.44%。顯然，對於如果劇烈波動的資料，其能否反映客觀事實，要打一個問號。
72城市二手房均價破萬，數量創新高
全國範圍來看，6月份二手房均價相比去年底上漲的城市有230多個，而下跌城市只有70多個。其中，連雲港、深圳、烏海等10個城市上半年二手房均價上漲超過10%。資陽、林芝、潮州等城市均價下跌超過10%。
連雲港、鹽城、長春、承德、西寧、日照、等城市新晉二手房均價萬元時代。截至6月底，二手房均價突破萬元大關的城市已經達到72個，數量創新高。
賣地也瘋狂，杭州、北京上半年賣地破千億
複雜形勢之下，樓市的穩定發展，有利於穩固經濟基本盤。隨著房價穩定下來，土地市場預期也開始逆轉。資料寶統計顯示，全國各個城市上半年累計賣地金額1.83萬億元，相比去年同期的1.89萬億元已相差無幾。
具體到城市方面，杭州、上海、北京、廣州等四個城市上半年賣地均超過千億元。其中，杭州上半年賣地金額達到1390億元位居首位；上海賣地金額1291億元位居次席；北京賣地1159億元位居第三位。
土地資源稀缺的深圳今年上半年賣地392億元，同比上漲34%。北上廣杭四個城市，今年上半年賣地金額同比也出現上升，上海上漲超85%，廣州漲超36%，北京漲超25%，杭州在高基數情況下同比上漲6.6%。（資料寶 陳見南）
自 證券時報