隨著國家和地方“全裝修”政策的落地和深化,房地產精裝修市場滲透率逐年增加,每年精裝房的增長率在40-60%,尤其是2018年增速更是高達60%。伴隨精裝樓市的大幅增長,配套部品市場也跟著水漲船高,給廚房配套供應商帶來了巨大的商機;而作為“高品質生活必用家用電器”的洗碗機產品在精裝修市場得到了更多的認同,增速明顯。
根據奧維雲網(AVC)監測Top300城市研究顯示,2019年1-4月的開盤的精裝房源70.33萬套,同比增長11.9%;而同期精裝洗碗機市場配置量已達到3.43萬臺,同比增幅達47.8%。
2019年1-4月精裝修洗碗機市場配套量3.43萬臺,同比增長近五成
洗碗機在精裝修市場中配套率逐年大幅度提升,據奧維雲網(AVC)研究顯示,2019年1-4月房地產精裝修市場中55個樓盤專案配置有洗碗機產品,配套量共3.43萬臺,與去年同期相比,增長了47.8%。
二線城市保持持續高速增長態勢,份額超八成
從城市級別來看,二線城市增長幅度最大,與2018年1-4M同比,增長了129.4%。一線城市(北上廣深)洗碗機市場配置了0.33萬臺,同比下降了44.7%,配套專案7個。
二線城市配置了洗碗機2.78萬臺,份額為81.0%,同比增加129.4%,其配套量超過2000套的城市有5個分別是長沙、蘇州、武漢、無錫、昆明等地;配套專案為42個,洗碗機配套量最高的樓盤專案分別是武漢的星河2049(2019年4月開盤)和昆明俊發城逸璟峰(2019年3月開盤)。
三線城市配套0.23萬套,同比增長69.5%。可見,作為“高品質生活必用家用電器”的洗碗機產品,在二、三線城市得到了更為廣闊的市場認可。
而從開發商性質來看,20強企業洗碗機配套量為1.55萬套,份額達45.2%;累計的50強開發商企業的洗碗機配套量2.15萬套,累計份額達62.7%。目前,20強房地產開發商佔據了精裝修市場洗碗機產品市場的近“半壁江山”。
長沙、蘇州領銜精裝修洗碗機市場,配套量超過2000套的城市為5個
從整體市場來看,2019年1-4月精裝修洗碗機市場仍然以一、二線城市佔主導地位。其中,洗碗機配套量超過3000套的僅有2個,為長沙、蘇州,洗碗機配套量分別為5059臺、4459臺,結構份額佔比為27.73%;而配套量在1000-2000套的城市為7個,其配套量佔比近三成。
資料來源:奧維雲網(AVC)
對於精裝修市場而言,在當前國家對於房地產的整體政策基本面依然保持比較緊的狀況下,洗碗機市場規模依然呈高速增長態勢,精裝修樓盤配備洗碗機將與其他精裝部品一起成為提倡精裝修“高品質生活”的重要賣點,也將會給企業帶來更多的市場機會。根據目前房地產精裝修洗碗機市場的表現,以及政策對精裝修市場的持續推動,奧維雲網(AVC)預計2019年房地產精裝修洗碗機市場規模將有望突破18萬臺的規模。