房天下APP競品分析

(〜 ̄▽ ̄)〜發表於2019-03-04

市場現狀:

資訊虛假、價格虛高、房源不全、電話騷擾詐騙、黑中介二房東、合同糾紛、無專業顧問


產品定位:

圍繞房地產行業及輻射相關產業於一體的全方位型平臺化產品,產品包含多維度精準樓盤搜尋,全方位樓盤資訊解讀。


目標使用者:

房產中介/裝修公司/金融公司/有購房意向的大眾使用者

使用者需求:

買房:安全保障、資訊渠道透明、專業顧問服務、資金借貸、裝修一體化等。

租房:最重要的就是價效比、安全有保障、節約看房時間成本,需要極大資料量和專業團隊服務的支撐。

業主:市場行情及時瞭解、儘快出租/出售、提升看房轉化率、保證租客條件符合要求、房子內部設施有保障。

核心功能:

【找房更方便 多維度精準樓盤搜尋】
精準搜尋:支援區域、價格、型別、戶型等多維度搜尋和綜合搜尋
地圖找房:精準定位附近找房,折扣房、地鐵房、商業地產、周邊學校一鍵搞定
隨手查房價:實景掃一掃,即刻獲悉樓盤房價及相關資訊
幫你找房:專屬顧問隨時線上、全程陪伴、保障質量
新房看房團:私人定製看房路線,直達售樓處
直播看房:專業主播實地講解,足不出戶挑好房

【買房更優惠 賣房更快速】
優選房源:為你精選優質房源,省時省力
賣房專家:業主委託賣房,同小區房價評估、成交動態,業主自主定價;房源全網推廣;賣房動態、交易進度時時更新,幫助業主快速賣房。
房貸計算器:輕鬆掌握房貸稅費月供,買房賣房更划算
金融服務:按揭貸多種金融服務任你選,額度高利率低

【大資料運算 裝修使用者需求精準匹配】
百萬相簿:支援價格、風格、小區精準搜尋,設計搭配免費參考
免費服務:免費驗房、量房、設計、智慧報價、DIY設計
找裝飾公司:區域、服務、價位幫助業主迅速找到合適的裝飾公司
建材傢俱:19大品類,功能、區域、服務及智慧排序為業主迅速篩選心儀產品
裝修知識:涵蓋裝修每一步,為業主保駕護航
裝修問答:裝修疑難雜症 專業人士答疑解惑

【評價體系完善 買房知識實用】
樓盤點評:看看同城購房者怎麼說,買房決策更靠譜
房天下問答:買房疑問一籮筐,高手隨時為你來解答
房天下知識:買房、賣房、租房、裝修房,房產百科一網打盡

運營模式:

主要依靠廣告和交易中介費。其中廣告形式比較傳統,按展示位置+展示時長收費。


產品更新方向:

1.0版本:搜房開啟無線時代,實現樓盤無線全搜尋。
2.0版本:地圖找房全覆蓋,圖片模式全面開啟。
3.0版本:310個城市全面進入無線時代,無線服務覆蓋全國。
4.0版本:IMI功能上線,多媒體看房服務更多購房者。
5.0版本:智慧化私人定製服務,潛客推薦,無線支付特惠購房者。
6.0版本:首個房地產社交網路平臺業主圈全面開啟。
7.0版本:APP大首頁改版,更多購房補貼,更加接近交易。


同行對比:

房天下APP競品分析

同幾個同行業資料對比,房天下日均資訊數值與安居客相仿


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但日均搜尋次數雖出於行業前列,但較安居客相差2倍。


功能概述:

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視覺體驗:

功能豐富強大,給人資訊充盈的感覺;內容緊湊,重點突出;功能沒有分類,不夠集中;廣告較多;紅色稍顯疲憊。


頁面分析:

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關於二手房列表和詳情與其他房產app結構類似,此處分析房天下app中的我的,除了個人資訊的設定修改、瀏覽記錄、訂單、收藏等常見功能外,房天下提供了包含房產行業及相關行業的功能入口,針對購買房產方面各個使用者需求,見下圖:

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