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11月，美國短期租賃（STR）需求連續第三個月加速增長，這表明旅行者已經在為一個繁忙的春季做準備。儘管與過去幾年的業績高點相比有所下降，但11月業績的提升使入住率基本與大流行前的水平持平，未來一年STR市場有望保持適度和平衡。

推動旅遊需求加速增長的一個重要因素是經濟前景的改善。美國勞工統計局（BLS）的CPI資料顯示，11月份美國消費者的通脹率為3.1%，這還不到去年同期（7.1%）的一半。

與此同時，平均時薪繼續以4%的速度快於通貨膨脹，自今年5月以來一直如此。世界大型企業聯合會（Conference Board）的調查顯示，儘管許多商品的價格仍居高不下，但購買力的增強提振了消費者信心。但是，從8月份開始消費者信心連續三個月下滑。

勞工統計局估計，11月就業市場表現強勁，新增19.9萬個就業崗位。這使得11月份的失業率從前一個月的3.9%降至3.7%。在通貨膨脹和工資增長放緩、低失業率和信心上升的背景下，美聯儲也在去年12月宣佈，加息可能已經結束，明年可能會考慮降息，這可能會降低個人和企業的借貸成本。

概覽：2023年11月的關鍵績效指標

  • 每間平均收益同比下降4.3%，達到143.75美元
  • 待售房源達到160萬套，同比增長17.4%
  • 總需求（夜）同比增長8%
  • 入住率為47.7%，同比下降5.9%（與2019年相比增長0.6%）
  • 日均房價（adr）同比增長1.7%，達到301.23美元
  • 預訂夜數同比增長13.6%

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