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報告表示，中國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面依然不變。在經濟發展的宏觀視角下，2023年我國經濟執行有望總體回升，同時戰略機遇和風險挑戰並存，堅持“穩字當頭、穩中求進”至關重要。

促進居住消費的健康發展，是滿足居民合理自住需求、擴大內需的重要內容。報告梳理發現，從社會反響看，“穩定”“有力”“信心”是各界討論 2023年宏觀經濟政策的關鍵詞。主流輿論對當前宏觀經濟政策表示支援與認可，並期待以更有力的舉措擴大內需。

房地產業是國民經濟的支柱產業，其鏈條長、涉及面廣，在穩增長中具有重要作用。報告認為，從地產行業發展現狀看，將呈現三大特點：一是宏觀經濟與消費市場回暖，地產行業築底趨穩；二是購房方面剛性和改善性住房需求居多，租房方面“中等戶型”需求上升，客群仍以青年為主；三是保障性租賃住房日漸增多，“租購併舉”有助滿足群眾需求。

新時代人們對於居住需求的內涵和邊界正在發生深刻變化，不只是要解決住的問題，還在如何提升生活品質上不斷探索。報告認為，目前居住消費市場質量不僅取決於房子本身，也取決於配套設施、物業服務、鄰里關係。

展望未來，報告認為，居住消費市場將呈現以下三大新趨勢：一是居住需求多樣化、個性化，經濟社會發展階段、城鎮化水平與人口結構變化等因素，影響住房需求與居住消費市場結構；二是消費體驗數字化、智慧化，一方面看房、買賣等流程線上化，另一方面智慧家居帶來個性化住宅場景；三是社群功能舒適化、便利化，消費者越來越關注居住“質感”，“全齡友好”漸成共識。

促進居住消費健康發展，重點在於“健康發展”。展望居住消費市場服務供給前景，“高品質”將成為供給端最佳化提升的主要方向，行業標準亦將在此推動下更加完善；圍繞消費者更加期待宜居的需求，地產企業也將進一步把握客群心理，推動服務提質升級提質增效，持續提升人們的居住消費體驗。

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