金地集團旗下金地商置吹響產業號角，為深耕產業園區奠定基礎

近年來，在國內經濟“新常態”形勢下，產業地產作為承載與促進產業發展的空間形態，在提升土地產業價值和城市產業能力、聚集人口與資本等方面發揮著重要作用。它也成為房地產企業轉型、實體企業多元化發展和金融資本投資的新藍海。

金地集團是為數不多在產業地產領域率先試水並快速取得驕人戰績的房地產企業之一，對金地來說，做產業地產，不僅是集團當前正在尋找的第二增長曲線，更是金地未來要重點投入和打造的全球產城融合生態圈。

金地集團董事長凌克曾說，“做好一個高科技園區，最重要的工作就是要能夠形成投資、孵化、加速、園區建設運營一體化的協同發展模式，這是所有產業園區發展的終極目的”。在此方面，金地集團有戰略、有體系，並正孤注一擲、匯聚一切資源，勢有一種向上捅破天，向下扎到根的氣魄。

在扶持企業發展方面，金地集團有自己一套嚴格的產業扶持體系，採取的是"空間運營+孵化+加速"的模式。除了前期扶持，園區的建設和運營也至關重要。因為一個偶然契機，2012年，金地集團旗下金地商置成功拿到深圳威新軟體科技園運營專案，自此開始踏入了產業地產領域，為日後深耕全球產業園區奠定了堅實的基礎。

為了更好地運營深圳金地威新產業園，金地商置迅速整合了集團內部的優勢資源，包括設計開發、物業管理、海外朋友圈，教育產業等等，並下大力氣，細精心運營，很快做出了生效。金地商置還將深圳威新產業園作為集團內首個以人工智慧、晶片、5G通訊為主的主題研發類產業園用心打造。

2016年6月，金地集團旗下金地商置開始正式成立專注於產業園開發運營的綜合平臺--金地威新產業公司，並快速拿下上海8號橋產業園專案，正式吹響了進軍產業的號角，全面開啟深耕中國產業園區的宏偉藍圖。

在產業園的全流程開發、定位、設計、招商與運營等方面，金地集團也建立了精緻化運營的模式和產品理念，開創了中國產業園區的新紀元。目前，聚焦中國核心城市發展已佈局 25 座城市，開發建設及持有運營的專案多達 106 個。

有業內人士曾這樣評價金地：金地在以實業之心做產業。與傳統的產業投資不同，金地集團園區運營的產業投資並不只是為了獲得簡單的租金收入或股權投資回報，而是希望透過產業投資，培育"獨角獸"企業，形成高科技產業叢集，以呼應城市產業升級的需要，最終形成"投資、孵化、產業"一體化的金地高科技產業生態圈。