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濟：華東區域經濟總量領跑全國，經濟實力雄厚;固定資產投資與貨運量增速下滑。
工礦倉儲用地供應：華東區域工礦倉儲用地供應集中在江蘇、山東地區;福建、浙江等地區工礦倉儲用地供應量相對較少，新增供應多在郊區地帶;上海地區倉儲註冊落稅要求日趨嚴格，倉儲用地拿地困難加劇。
倉源：華東區域倉源主要集中在.上海和蘇州兩大核心城市。隨著.上海地區倉儲用地政策限制，產業鏈向周邊衛星城市繼續集聚發展，蘇州、杭州嘉興等地機遇升級。
租金：華東區域普通倉租金基本保持平穩，部分地區略有下降。受國際複雜形勢影響，華東區域保稅倉空置率上升，高標倉租金呈下滑趨勢。
巨集觀經濟環境
華東區域是中國發展最快的區域之一,經濟總量領跑全國。2019年全國GDP排名中華東區域生產總值37.55萬億元，佔全國經濟總量的38.11%，經濟實力雄厚。
近年來國內外經濟環境可變因素增多，華東區域固定投資受到一定影響。據2015-2019年 華東區域固定資產投資來看，固定投資產值呈增長趨勢，增速下滑明顯，投資市場活躍度有待提升。
華東區域貨運量位居國內前列，且以公路、水路運輸為主。從近五年的貨運資料來看，2017年華東區域域貨運量增速達到頂峰後，下降趨勢明顯，主要因近年來國際貿易摩擦加劇，華東區域進出口貿易受到衝擊，國際貨運量收縮。華東區域貨運量增速放緩，物流行業需求將受到一定影響。
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