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1、構建產業生態
城市經濟發展正在由要素驅動向創新驅動轉變，以科技新媒體等為代表的創新產業正在呈現強勁的增長勢頭，並已在部分城市商務區成為繼金融業、專業服務業和商貿業等傳統主導產業之後的核心產業增長極。通過豐富區域空間載體，推動區域複合化和特色化，從而構建產業生態體系，將驅動城市產業功能不斷升級，助推“寸土寸金”的城市核心區的產出效率進一步提升。
2、驅動多元複合
在核心區域賦予多元城市功能和複合的生產生活環境，構建城市休閒、社群互動、教育、運動娛樂、旅遊觀光等多元空間，從而適配不同社群、不同客群的新型生活方式訴求，是彰顯城市活力、推動人才集聚的重要手段。同時，通過公共空間的串聯，一方面實現載體、功能和城市基礎設施的聯動，另一方面以內容為抓手，將人的情感通過公共空間進行傳導，才能真正實現人與人之間有形和無形的連結，構建社群網路，塑造城市的活力核心。
3、賦新城市文脈
在城市更新過程中，將歷史記憶與生活方式結合，將產業文脈延續和升級，將城市功能延展和擴充，形成多元、複合、升級的城市有機空間，更能有效的賦能歷史的時間價值，兌現歷史文脈的未來價值，啟用城市文化新生。
4、啟用城市空間
城市更新賦予城市重塑商務空間、居住空間、商業空間及公共空間的機遇，是區域價值提升的重要因素。城市更新的目標是通過放大城市空間推動創新要素聚集；重構城市空間組合，以複合化的城市空間滿足社群的複合、綜合需求；啟用城市“金角銀邊”空間，營造公共客廳場景。
5、整合交通價值
在城市更新的過程中，應注重多層次交通體系的構建，通過“小街區+快慢行分離+TOD複合開發”三大理念，由舊有的2D交通體系向4D交通體系轉變，全面整合交通價值，提升區域的交通效率與城市活力，助力城市核心區升級。
城市更新四大未來趨勢
1、破局
在去地產化的大背景下，作為驅動城市發展的核心舉措，城市更新在“政策性手段”和“經營性手段”兩個維度實現破局。
2、運營
在傳統的政府、市場和社會三大利益主體之外，需要站位“營城”。從長期運營角度，對實施過程實行全週期的統籌管理，並給予運營方更多支援和長期激勵。
3、智慧
基於“智慧城市”理念的智慧運營管理系統將為未來城市更新的決策與實施提供充分的支撐並助力城市的自我生長與迭代。
4、創新
圍繞“新文化”、“新業態”、“新產業”以及“新風貌”等四新特色，將形成創新性的賦新生態圈，為城市注入持續的新格調、新活力，打造可持續的城市發展新格局。
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