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在我國社會經濟面臨轉型升級的大背景下，城市空間擴充從“新區開發的增量發展”轉向“城市中心重構的存量挖潛”，城市更新的趨勢已經從“點狀更新”轉向“片區更新”。鑑於此，國內各大城市開始探索片區更新，按照“留、改、拆”並舉的思路，綜合了文化挖掘再造、產業經濟升級、空間集約高效、民生服務提升等手段，對城市中心區域存量空間進行系統性的更新改造。
在疫情防控和疫情後重振的特殊時期，作為城市功能區重要組成單元的“社群”成為社會各界關注的重點。在新一輪城市更新程式中，伴隨產業迴流和人口重構，社群成為產業和人口的重要空間載體之一，也是串聯城市不同功能模組的介質。如何對社群進行更新改造，特別是對城市中心區老舊社群的改造，是推動舊城改造，煥發城市活力的核心問題。
作為仲量聯行“城市更新綜合解決方案”的核心模組，本次釋出的白皮書將從城市片區更新的視角，聚焦老舊社群更新的六大矛盾，並以案例借鑑形式逐一解析針對各矛盾點應採取的解決策略，旨在為城市決策提供系統化的分析和指導依據。
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