一文集結樓宇園區數字化管理模式

一隻物聯網鯨魚發表於2022-01-05

在“新基建”驅動的數字經濟熱潮下,智慧園區建設發展成為實現園區管理綠色化、現代化、智慧化的核心抓手。通過利用雲端計算、物聯網、大資料等新一代技術手段,充分聚合園區內各類資源,全面提升園區的綜合管理效率,打通園區人、事、物執行管理全要素的動態感知、實時共享、高效應用。

Hightopo 應用自主研發的 HT 產品,無縫融合 2D、3D 技術,搭建了一套輕量化的 3D 視覺化智慧園區管控系統。圍繞公共管理、產業發展、生活服務等業務,提供能耗環境監測、裝置安防監管、綜合態勢監測等功能,使園區內原本獨立的各系統根據管理特性形成聯動預案,可廣泛應用於工業園區、政府社群、校園運營等場景。

首頁皮膚資訊集合了園區內各項監控資訊概要,以三維場景為依託,應用虛擬模擬技術對園區建築、設施、管線、園林進行全方位復現,初始化後的場景可對園區全景漫遊,結合 HT 引擎強大的渲染能力,保證場景在 Web 中高效流暢地載入執行和場景優秀的視覺化效果,彷彿置身於真實園區環境中。

一文集結樓宇園區數字化管理模式

建立園區物業內部管控模組,整合物業人員資料資訊,可滿足輕鬆應對日常執勤的管理要求。雙擊樓棟序號即可浮現對應樓宇的運維詳情、值班資訊、負責人資料,可自定義值班人員資訊,為管理者進行人員排程指揮提供資訊支撐。在健全企業服務意識的同時,也提高了跨部門跨層級溝通的效率,讓全體職員都能通過網路實現協同工作和產業管理。

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雙擊園區建築,切換至線框模型,達成透明化建築外觀,通過區域邊界劃分,輔以動畫展示,並在建築樓宇旁以浮標的形式標註對應樓層功能,直觀檢視裝置整體佈局結構,結合讓園區內建築佈局瞭然於目。

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水電能耗監測

隨著碳中和目標的提出,在如何系統科學地對企業減碳和綠色發展管控引導問題上,園區扮演著非常重要的角色。所謂“碳中和”園區是指在園區核算範圍內,直接或間接產生的溫室氣體排放總量,一定時間內綜合利用節能、減排、固碳等多種方式,通過產業綠色化轉型、資源迴圈化利用、設施集聚化共享,在園區內部基本實現碳排放與吸收自我平衡。若想實現“碳中和”園區,需制定具體的減排戰略,明確園區碳核算體系,如碳核算範圍、排放源、核算監測形式等。

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HT 水電能耗監測模組,整合園區水電氣煤等動態能效環境資料,結合園區的生產消耗、汙水、廢料等汙染物排放,展開對照明、空調、機房、水泵房等設施的用電檢測、計量管理、能效分析和節能管理。支援選用不同顏色劃分能耗等級,建築顏色越亮象徵能耗越多,當達到預警值時彈出 2D 告警皮膚,線上推演能耗趨勢分析,追溯用能過程,找出能耗漏洞,管理者可結合節能診斷功能,改善能源使用情況。

智慧電梯

通過底層應用介面,將獲取到的各電梯位置分佈、狀態、速度、質檢等資訊進行同步上傳。遵循電梯運載邏輯規則設立人流、載荷、行為等多種監督模式,面對不文明乘梯情況,系統通過自動識別、自動勸阻的方式規範人員乘梯安全。智慧電梯的出現驅動了電梯對故障自我診斷、遠端遙控啟停及預測性維護措施的科學管理,不但延長電梯的使用壽命,還減輕了維修負擔。

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當發生電梯執行資料超限時狀態時,系統將根據應急預案流程自動告警至有關部門,並對故障現場進行追蹤和回放,為管理者救援指揮提供科學的決策依據。視覺化監管實現關鍵路徑自動巡檢,重點區域快速鎖定,杜絕衝頂、斷繩、觸電、轎廂對重蹾底等事故的發生,為園區高效安全運維奠定堅實基礎。

也可通過 HT 2D 視覺化技術,“一張圖”式切換園區電梯的執行引數,輸出不同維度的資料解釋。HT 視覺化技術採用 B/S 架構,支援跨平臺瀏覽,任何移動終端都可進行瀏覽,提供觸屏裝置的單指旋轉、雙指縮放、三指平移操作,即使不在工位上的運維人員也可以通過手機或 IPad 進行監控和遠端管控,不必再為跨平臺的不同互動模式而煩惱,一改往日運維人員必須在主控室內進行管控的侷限性。進而縮短故障響應時間,讓電梯從被動感知轉換為主動預防。

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安防監控

為提升園區的安全管控效力,HT 支援無縫融合 HTML5 各項多媒體功能,聯動各安防子系統,對公共、辦公、裝置間等全區域展開安防動態監測,當發現危險行為時自動定位報警,同時生成應急預案處理工單、歷史報警記錄等視覺化需求圖表。賦予管理者對園區安保工作進行流程化、制度化、全域性化的數字管理。

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消防管理視覺化

消防系統

建築的消防系統主要包括火災報警系統、消火栓系統、自動噴水(噴淋)滅火系統以及疏散系統。HT 3D 視覺化消防模組充分利用各類感測器,對重點區域及設施執行狀態進行 7*24 小時的智慧感知、定位、識別,搭配 HT 豐富的視覺化元件,將採集到的各類資訊呈現於兩側皮膚上,如消防部門值班情況、消防態勢總體分析、實時監控資料、當前告警記錄、各子系統執行情況以及重點區域場景監控等內容。

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當接收到預警告警異常狀況時,系統將自動觸發消防告警裝置,迅速在對應場景中呈現紅色【警告】,以此告知管理者具體位置資訊,結合災情分析評估,自動生成救援應急預案。聯動 HT 視訊融合技術,將實際監控到的視訊畫面與 3D 場景進行融合,並讓原本碎片化的視訊在真實三維場景中全景可視,輔助管理者對場景進行實時態勢感知、歷史資料回溯比對等監測需求。

消防報警

為完善園區內整體消防事件統計和消防狀態(報警率/故障率/遮蔽率)的記錄,滿足對園區消防資源分佈、安全態勢、消防設施狀態的巨集觀監管,HT 2D 皮膚支援繫結園區內各類消防器材資料,如各樓宇內手動報警器、煙感、滅火裝置的報警次數、故障次數及裝置總數等,將相對抽象複雜的資料通過 HT 視覺化圖表進行清晰反饋呈現,在為消防管理工作提供遠端高效的監督管理手段的同時,保障了園區消防資訊的完整性、真實性和可追溯性。

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設立消防報警功能可集中客觀地反映園區內的消防現狀,不僅鞏固了消防部門的監管力度,還避免失控漏管所導致的財產損失和人員傷亡。

消防水系統

消防給水系統作為常用的滅火設施,對於火災的撲滅至關重要,但以往的管理形式無法均衡有效監測裝置的執行狀態。

HT 場景針對鋪設的市政消防給水管網路徑做了高亮處理。融合智慧感知裝置資料,賦能其對建築物中消防水的監視及控制調節作用,再結合 2D 皮膚將園區內重點監測的消防水壓、液位、溫溼度、流量等關鍵裝置引數集中顯示,可完全替代人工巡檢。保證始終處於持續穩定的預定壓力狀態和有充足的水量,在火災發生時能快速出水。

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促進園區消防水務集約化發展,確保設施正常運轉,為快速排除隱患,滅火救災提供強有力支撐。

施工管理

園區的施工建設與招商進度、企業入駐情況息息相關。有效整合現有資源,通過不同顏色色塊對工程專案進行區域劃分,合理確定地塊開發強度和用地規模。圍繞建築工程專案全生命週期,建立支撐現場管理、資料共享、互聯協同的資訊化平臺,重點關注工期進度、型別分析、專案分項、隱患統計等關鍵性指標,牢牢把握施工現場“人、機、料、法、環” 五要素。

一方面可滿足安全、環境、巡更等各業務環節的扁平化、網格化監管,另一方面藉助智慧化手段,幫助管理者在抽象資料中瞭解即時形勢,減少人為因素對施工現場的干擾,實現工地的數字化、精細化、綠色化生產和管理。

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本次案例是人工手動對園區內建築、道路等細節進行三維建模,輸出 OBJ 格式模型,通過 HT 引擎進行渲染,模擬還原園區整體佈局。針對有建築資訊模型(Building Information Modeling,BIM)需求,HT 提供了 BIM 模型轉 HT 圖元的功能,可對 BIM 檔案做輕量化處理,結合 HT 引擎強大的渲染能力,確保場景在 Web 中高效流暢地載入執行,降低開發成本。

人流/車流視覺化監控

支援基於空間、時間、指標等多維度資料,對園區內人員車輛的通行流量、型別、時段分析資料進行動態重新整理,實時彙總園區每日訪客數量,幫助管理者輕鬆掌握園區人流/車流的出入情況,為園區治安管理效率打下鋪墊。建立園區人流/車流閾值告警觸發規則,通過人員閘機、車輛道閘、視訊巡檢、電子圍欄等功能對人流/車流態勢風險進行分析研判。針對可疑人員車輛停滯過久或越界情況,系統立即告警至相關部門進行人工干預,提供精確定位、軌跡回放、動態追蹤。

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人流

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車流

全要素規範和優化出入園區的人流/車流/貨物路徑,防止外來輸入風險,構造安全管理和綜合應急處置一體化感知體系。

樓層場景視覺化

辦公區視覺化

雙碳政策推行之際,Hightopo 積極響應綠色建築號召,致力於打造炫酷、綠色、新式的智慧辦公區域。為方便物業園區對建築樓層佈防的統一協調部署,系統支援檢視每層樓的區域功能、鋪設陳列、公司佈局資訊,並在 2D 皮膚中準確直觀地記錄每間辦公室的能耗負載、用電使用、垃圾回收情況及消防設施狀態,進一步細化了園區各樓層間能源執行的基礎資料,幫助管理者發掘資訊資源的內在價值。

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冷源裝置間

這些裝置常年處於開放性的工作狀態,沒有形成一個閉環迴路,只要接通電源,裝置就開始運作,以至於它們的運作狀態、程式、能耗資料均無法實時獲取呈現,更不必深入改善和節約能源。

通過 HT 引擎強大的渲染功能,真實還原冷卻塔、冷水泵、冷水機組、冷凝泵裝置的運作效果,選用不同顏色對各管線運作內容進行區分。可實時顯示冷源裝置的轉速、AI 預測值、平均速率、負載流速等裝置的動態資料,同步採集環境引數(溫溼度)、系統能效指標(機房 COP)、系統執行資料(冷凍水溫差、分級水器壓差等)以及主機負荷等多重指標於 2D 皮膚中,建立多引數實時監測。

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增添終端智慧節能控制系統,實現根據溫溼度變化,對樓宇內部的送風溫度、水閥開啟和風扇頻率進行智慧調節,不僅確保終端使用的舒適度,還能優化裝置的執行狀態和運作時長,降低能源消耗,延長裝置的使用壽命,減少維護人員的工作力度。

停車場視覺化

運用 HT 三維模擬停車場場景,接入停車場管理系統資料,可直觀檢視園區內外部訪客、預約等車輛的進出、停泊、空位情況。支援迎合當前新能源汽車發展趨勢,根據停車場內部車位的真實規劃,運用 HT 3D 視覺化技術在場景中同步設定車輛充電樁,展示園區充電樁分佈區域及有無空位,結合 2D 皮膚展示充電佔比、里程、功率等情況。幫助園區提升進出效率及使用者停車體驗,降低人工管理成本。

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HT 運用自主研發的二三維視覺化引擎、BIM、GIS、視訊融合等技術,合力打造智慧園區數字底板,建立集消防、能耗、安防、裝置、服務等多維資訊一體化監控機制,打破數字邊界,提煉資料規律,推進園區運營治理和自動化裝置全流程的感知、可控、分析、共享,協助園區企業走向生態化、集約化、創新化的發展道路。

Hightopo 資料視覺化亦深度融合電力能源、電信機房、城市園區、工控等各個領域,賦能其執行可監管、歷史可追溯、遠端可遙控,助推產業數字化轉型,為一體化管理模式提供輕量化的解決方案。


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