最新！該省釋出徵求意見稿，工程總承包專案原則上採用這兩種合同形式

3月4日，四川省住房和城鄉建設廳起草釋出 《四川省房屋建築和市政基礎設施專案工程總承包合同計價指導意見（徵求意見稿）》（下面簡稱《指導意見》），向社會公眾公開徵求意見，可通過 電子郵件方式反饋意見，時間截至 2022年3月22日前。

《指導意見》中明確，主要適用於四川省行政區域內房屋建築和市政基礎設施專案依法實行工程總承包的。

關於工程總承包合同價格形式，《指導意見》中要求， 工程總承包專案原則上採用總價合同或者總價與單價組合式合同，其中，總價與單價組合式合同中的單價部分通常用於專案中地質條件不明或發包人要求不明確等有較大調整風險的分部工程專案；總價與單價組合式合同中總價部分佔比原則上應超過合同價的50%。

關於工程總承包費用 ，《指導意見》中規定，工程總承包費用專案包括工程費用、工程總承包其他費和工程總承包預備費（暫列金額），並細化了各大類費用中包含哪些具體費用。

《指導意見》中指出， 專案清單及招標控制價（最高投標限價）應由發包人或發包人委託具有相應能力的諮詢單位編制。總價合同或者總價與單價組合式合同中的總價部分，專案清單列出的任何數量，不得將其視為要求承包人實施的工程的實際或準確的工作量。 政府投資專案招標控制價（最高投標限價）不得高於批覆的專案對應投資概算總額。

關於工程變更，《指導意見》中提到，如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，視為工程變更不引起措施專案費的調整。當發包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的專案中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時，承包人有權提出並應得到合理的費用及利潤補償。

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深圳：若發現弄虛作假，該企業3年內不得再次申請該項行政許可事項

3月1日起， 《深圳市住房和建設局關於進一步推進建築業企業資質審批告知承諾制改革試點工作的通知》（下面簡稱《通知》）正式生效，試行期2年。

《通知》中 明確告知承諾制的範圍，即深圳市住房和建設局負責審批的 電子與智慧化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫工程專業承包二級、建築裝修裝飾工程專業承包二級、建築幕牆工程專業承包二級、核工程專業承包二級、海洋石油工程專業承包二級及模板腳手架專業承包不分等級等8項建築業企業資質首次申請。此外，企業申請資質增項、升級、延續、重組分立等不在告知承諾制範圍內。

《通知》中規定，以告知承諾制方式取得資質的企業，深圳市住房和建設局將對其開展資質核查， 重點核查辦公場地、註冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業主要人員參保及到崗情況。以告知承諾制方式取得資質的企業，如發現弄虛作假的， 將依法撤銷行政許可決定和資質證書，將其違法行為予以公佈，3年內該企業不得再次申請該項行政許可事項。

《通知》中強調，以告知承諾制方式取得資質的企業，在 未取得五年有效期資質證書前不得辦理資質增項、升級，不得辦理跨省、市註冊地址及法定代表人的變更，也不得按照相關規定以重組、合併、分立等方式轉移資質。

素材來源： 四川省住房和城鄉建設廳等

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