CPA十五--承租人融資租賃的會計處理(轉載)
承租人融資租賃的會計處理
1、資本化金額的確定:
①、租入資產>租入前總資產的30%
借:固定資產-融資租入固定資產 95(最低租賃付款額的現值與原賬面價值較小者)
未確認融資費用 5(差額)
貸:長期應付款-應付融資租賃款 100(最低租賃付款額)
②、租入資產≤總資產的30%
借:固定資產-融資租入固定資產 100(最低租賃付款額)
貸:長期應付款-應付融資租賃款 100(最低租賃付款額)
*****計算現值的利率:(優先順序別)
內含利率>合同規定利率>同期貸款利率
*****如果購入裝置需要安裝,先通過“在建工程”科目。
2、初始直接費用:在發生時就確認為當期費用
3、未確認融資費用的三種分攤方法
①、實際利率法
A、以最低租賃付款額的現值作為入賬價值的,按其折現率作為分攤率
B、以原賬面價值作為入賬價值的,重算折現率,使用現值等於原賬面價值的折現率
a.如果擔保餘值和優惠購買選擇權都不存在,租賃期滿時,“長期應付款-應付融資租賃款”轉平。
b.如果只存在優惠購買選擇權,租賃期滿時,“長期應付款-應付融資租賃款”應減少至優惠購買金額
c. 如果只存在擔保餘值,期滿時,“長期應付款-應付融資租賃款”應減少至擔保餘值。
借:財務費用
貸:未確認融資費用
②、直線法
③、年數總和法
4、折舊
①、折舊政策:視同自有固定資產提折舊。
A、存在擔保餘值的
折舊總額=融資租入固定資產入賬價值-擔保餘值+預計清理費用
B、不存在擔保餘值的
折舊總額=融資租入固定資產入賬價值-預計殘值+預計清理費用
②、折舊期間:
A、留購時:以尚可使用年限為折舊期間
B、不能確定是否留購:以尚可使用年限與租期較短者為折舊期間
5、履約成本:實際發生時,直接計入當期費用
6、或有租金:實際發生時,確認為當期費用
①、按營業額或銷售量計算的,計入營業費用
②、以物價指數為依據的,計入財務費用
7、期滿:三種選擇權
①、返還資產
A、存在擔保餘值
借:長期應付款-應付融資租賃款 5
累計折舊 95
貸:固定資產-融資租入固定資產 100
B、不存在擔保餘值
借:累計折舊 95
營業外支出(存在清理損益時) 5
貸:固定資產-融資租入固定資產 100
②、優惠續租:不作專門處理
③、留購
借:長期應付款-應付融資租賃款 5
貸:銀行存款 5
借:固定資產-自有固定資產 100
貸:固定資產-融資租入固定資產 100
書上的例題一定要熟悉,另外,還要再做一定數量的習題才能真正掌握、
8、披露
①、每類租入固定資產的原值、折舊、淨值
②、在以後3個會計年度內,每年將支付的最低租賃付款額,及以後年度將支付的最低租賃付款額總額
③、未確認融資費用的餘額
④、分攤未確認融資費用採用的方法
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