區塊鏈產業革命:解開融資租賃之謎

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的 具體要求和供應商的選擇，出資向供應商購買租賃物，出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付租金，租賃期間租賃物的所有權屬於出租人，承租人對租賃物享有絕對的使用權。

  但租賃期限屆滿，支付租金，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務時，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以達成協議進行補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定；租賃物的所有權屬於出租人還不能確定。

 

  先來了解一下融資租賃 : 融資租賃是一種集融資與金融一體化、貿易與技術更新於一體的新型金融行業。由於融資與融資相結合，租賃公司可以在租賃物出現問題時進行回收和處置，因此在辦理融資時對企業信用和擔保的要求不是很高，非常適合中小企業融資。

  近兩年來，在商務部、銀監會、銀監會的推動下，我國融資租賃行業發展迅速。但是，由於我們的市場還不完善，還存在一些弊端。早在 2018 年，融資租賃合同餘額已超過 6 萬億元，中國已成為全球第二大融資租賃市場。但我國融資租賃行業仍存在專業人才缺乏、政策支援不完善、企業融資渠道單一等痛點。專做鏈遊開發,有興趣的可看頭像聯絡

面對行業亂象，也為了讓融資租賃行業更好的發展，新興技術的興起給了融資租賃行業新的希望。區塊鏈技術、雲端計算、大資料、人工智慧等技術成為下一代工業革命興起的實際驅動力。

   

特別是區塊鏈作為創造信任的機器，可以讓普遍信任的問題在新區塊鏈巨人手下消失，甚至徹底改變整個人類社會的價值傳遞方式。

 

作為科技的傳播者和開拓者，王鏈科技今天將與您一起探索的奧祕。看看區塊鏈如何解決融資租賃問題，為人類社會解決更多問題。

 

區塊鏈保障流程安全

 

如果說供應鏈是電商公司的核心競爭力，那麼風險控制能力就是融資租賃公司最關鍵的核心競爭力，尤其是中小企業。長期以來，融資租賃的交易一直需要業務或風險控制進行詳細的盡職調查，以確保承租人的安全可靠。尤其是 2015 年，我國已經允許金融租賃公司接入銀行徵信系統。

 

但是，這種方式也消耗了大量的人力資源和時間資源。同時對融資租賃公司提出了更高、更規範、更優質的要求。但應用區塊鏈技術後，可以利用點對點、端到端的資訊傳輸特性來傳輸資訊。

 

一方面可以最大程度的提高時間效率和人力成本，同時可以保證其流程傳輸的安全性；另一方面，所有的線下資料和紙質賬單都可以避免被篡改和丟失的風險。資訊連結後，所有紙質賬單都可以數字化，其安全性可以得到保證。同時，資料聯動後，可以通過區塊鏈技術監控承租人交易行為的異常狀態，及時發現並消除欺詐行為。

 

智慧合約使結算過程更加簡單。

 

區塊鏈是一個分散式賬本，讓一切按照預設的程式自動執行，不需要中介的參與。該過程是高效的，並且具有嚴格的安全保證。比如我們要租房子，需要籤一份冗長的合同，交一大筆定金。為了保障房東和客戶的權益，如果從中介處租房，還要經過繁瑣的審批程式。然而，如果智慧合約得到應用，一切都將變得非常簡單。連押金都不需要交。無論甲方還是乙方違約，智慧合同都可以自動執行。

 

對於廠商來說，融資租賃首先可以幫助加強對代理商的規範化管理，形成長期穩定的戰略合作關係，降低賒銷的貨款風險。

 

當然，目前融資租賃合同是融資租賃公司和客戶簽訂的，客戶的貨款直接打入租賃公司的賬戶。客戶的付款細節非常清楚。同時，融資租賃公司購買代理人的貨款，通過網銀實時轉賬給控股公司。如果應用區塊鏈，所有這些都可以在鏈上執行。客戶的付款明細都可以記錄在鏈條上，一旦中間出現任何問題，也可以第一時間追責。

 

區塊鏈讓融資租賃市場更加清晰

 

我們說，區塊鏈最終解決了人與人之間的信任問題。因為中國融資租賃市場的發展還不完善，流程上還存在很多弊端。舉個最簡單的例子，合夥企業破產，電腦、桌上型電腦等很多大型辦公用品都是租賃的，那麼就有一個將租賃物品歸還給租賃公司的過程。但甲方破產後，仍有不少外債。債權人要用公司的貨物還債時，需要租賃公司出具合法憑證。

  但由於紙質合同中仍存在大量可篡改的物化證據，因此有必要對區塊鏈進行鏈條化。證據鏈起來，租賃公司才能保證自己的合法權益，尤其是幾年前的 P2P 雷霆風暴，也讓人們認識到了現實。很多不法分子非法集資後跑路，公司開始陷入困境，尤其是那些被騙的人，非常殘忍。現在雖然很多 p2p 公司被取締了，但是很多金融公司還是面臨著經營不善的窘境。是因為人們不再願意信任小型融資貸款公司，中小金融企業生存艱難。這說明業界的信任已經嚴重缺失。

 

 

但是當區塊鏈被應用時，人們可以記錄區塊鏈上的所有賬戶。區塊鏈，一個 “分散式賬本”，可以完整細緻地記錄所有賬目，形成一張無法篡改的完美賬單。這個在法庭上也可以作為證據，當然也可以作為申請憑證。包括時間在內的所有收入和利息也會記錄在鏈中。特別是對於技術來說，公正性和公平性可以 100% 保證，但是對於人為操作來說，就不能絕對保證了。

 

標籤

 

事實上，融資租賃在中國有著巨大的市場和前景，其行業也將為中國的金融市場帶來更多便利。近年來，融資租賃通過售後回租業務，改變了上市公司的資產形態，降低了銀行負債，提高了流動比率和速動比率，增加了現金流量，一定程度上改善了財務報表。通過加速折舊，可以延緩納稅，合理避稅，改善現金流，加快裝置更新，規避陳舊裝置入庫風險。而且很多不良資產都是通過融資租賃處置的，存量資產也可以通過售後回租來盤活。