未來一線城市哪個房價最高？

未來一線城市哪個房價最高？

毫無疑問，無可辯駁，這個城市就是深圳。

1，北上廣深四大一線城市中，深圳國土面積最小，只有2000平方公里左右，土地資源稀缺性最大。且深圳對於外地人落戶門檻最低，對外地人口包容度最大最寬鬆，甚至一直保持著對外地人強勁的吸引力，每年吸引超過40萬外地人。地小人多，地價不斷攀升，房價不斷攀升也就很正常了。

2，深圳民間創業投資氛圍好，每個人都有很強烈的‘搞錢’意識。深圳的華為騰訊等頂級網際網路大廠締造了無數超高收入者，他們有很強烈的投資意識和能力。所以，房地產成為他們這些新貴的投資標的。加上深圳的房地產中介非常強烈的服務意識和能力，能輕鬆破解房地產投資和炒作的限制性政策，這使得深圳成為'社會主義炒房示範區'，聞名全球的'炒房聖地'。在深圳，無人不想炒房，無人不投資房產。所以現在深圳的房價成為全國大城市中絕對第一的地位，遠超北上廣等一線城市。

3，深圳的未來潛力，是不可限量的， 無法想象的。正如知名經濟學家張五常的預測，深圳未來將會是宇宙的中心。這使得深圳的房價也將在全球成為神一般的存在。筆者有一個大膽的預測，未來深圳房價均價會遠超香港，成為世界房價最貴的城市。

4，雖然現在政府部門為了給深圳房地產降溫而出#臺了房價指導價，幾乎將深圳房價打了七折甚至五折，但是這並不意味著深圳的房價會降低到七折或者五折。這個調控措施，會在短期內給深圳火熱的房地產降降溫，滅滅火，擠一擠泡沫。但是深圳住房供不應求的局面不會改變，所以深圳的未來房價上漲的勢頭也是可以預期的。

-完-

2021-3-17 寫於蘇州市。