福州高新區：加速建設“四宜新城” 搶跑產業新賽道

專案建設是拉動經濟發展的“火車頭”,也是加快高質量發展的突破口。“抓招商、促動建、強產業”專項行動開展以來，福州高新區全面擂響攻堅戰鼓，重點專案建設提速增效，“四宜新城”日新月異，展現出產業新賽道上加速領跑的拼搏身影。

【專案點選】

翔龍花園安置房

位於高新區旗山大道“黃金地段”的翔龍花園安置房已封頂，正在進行外立面真石漆裝飾和室內門窗等設施安裝。

“小區建築採用圍合式佈局，圍繞景觀進行佈置，回遷後，每戶人家都能享受到‘推窗即景’的愜意生活。”福州高投建設發展公司總經理範長春說，翔龍花園南鄰黃風車公園，北靠輪船港公園，西側不遠處便是被譽為福州生態公園名片的旗山湖公園。

除了風景絕佳，該專案的“用料”也相當“紮實”。每個樓層高3米，採用板狀式戶型，電梯配置均為2梯4戶。為了讓小區整體更加美觀，總樓層控制在22層~32層，以便露出美麗的城市天際線。

翔龍花園用地面積103.07畝，建有12棟安置住宅及相關配套，共2033戶。專案毗鄰地鐵2號線師大董嶼站，南側為高新區管委會，西側為福州汽車客運西站，北側為高新區實驗小學。配套的幼兒園規劃15個班，正在加緊建設，室內精裝修已完成95%，室外開始管網、景觀及圍牆基礎等施工，預計明年投入使用。

“攻堅行動開展以來，專案全力加速推進，春節前外架將拆除一半，預計明年3月全部拆除。”專案負責人稱，春節後翔龍花園將摘掉綠色“面紗”，露出靚麗容顏，整個專案計劃明年5月完成外立面裝飾，8月竣工。

【經驗之談】

讓利於民　“黃金地段”建最好的安置房

安置房承載著百姓安居之盼和樂業之需。在福州高新區，“用最好的地段建設最好的安置房”不僅是向涉遷戶作出的鄭重承諾，更是各級各部門達成的共識。一方面邀請省市知名建築企業合作建設，採用EPC工程總承包模式確保質量；另一方面，以安置促徵遷，讓群眾看到回遷“紅利”，形成徵遷工作良性互動。

“抓招商、促動建、強產業”專項行動開展以來，高新區高效推進、全力攻堅，開啟安置大提速模式，群眾的安居夢如約實現。

上週，高新區海西園安置房C區1290戶居民通過第一輪迴遷安置完成房屋回遷手續，第二輪迴遷預計本月底前完成。小區靠近公交站、地鐵2號線，交通便捷，並搭配數字化智慧管理模式。與此同時，新洲安置房總平面設計也在加緊推進。

“我們用最好的地段建安置房，按時保質完成建設工作，兌現對群眾的承諾。”高新區相關負責人表示，全區上下正以只爭朝夕的緊迫感和責任感，跑出攻堅“加速度”，托起群眾安居夢，加快建設宜居宜業宜學宜遊的“四宜新城”。

【專案點選】

閩都創新實驗室

塔吊停止擺動，6棟大樓全部封頂……日前，在省重點專案福州高新區光電產業基地專案現場，外部的喧囂與轟鳴已經停止，取而代之的是室內緊張有序的裝飾施工。

“該專案正式封頂比原計劃至少提前一個月，預計明年8月竣工。”福州高新區投資控股有限公司專案負責人說。這裡將建成中國福建光電資訊科學與技術創新實驗室（閩都創新實驗室），成為國際一流的光電資訊領域材料和器件整合與應用綜合研究創新平臺，“福建光谷”指日可待。

該實驗室採取院、校、地三方共建模式，由福州市人民政府牽頭，依託中科院福建物質結構研究所和福州大學，2019年9月正式獲批籌建，是首批4家省創新實驗室之一。

實驗室聚焦國家和區域產業發展需求、前瞻學科和研發方向佈局，新引進了5G通訊光模組、電磁遮蔽材料、氮化鎵功率器件、雲碼可信溯源、鐳射微納製造、量子點顯示等6個技術團隊。

“新居”尚未建成，實驗室已在先進光電材料、光通訊等領域取得斐然成績：研發出首個以“稀土”命名的新冠肺炎IgM/ IgG抗體快速檢測試劑盒，並實現產業化；率先實現高速光通訊半導體晶片國產化，打破國外技術和產品壟斷，成果已實現產業化；突破超高解析度影像重構和多屏互聯互控智慧互動技術，成果已在福建捷聯電子、TCL顯示集團等顯示龍頭企業轉化實現量產……如今，這裡已成為打通成果轉化“最後一公里”的橋頭堡。

借力資本市場突破創新，半個月前，閩都創新實驗室與福州市創業投資有限責任公司等4家投資公司簽訂專案合作協議，將發揮科技創新和資本運作的優勢，實現強強聯合，促進光電資訊產業叢集跨越式發展。

【經驗之談】

提前“消滅”難題　精準實現攻堅提速

時間緊、任務重，如何做到正式封頂比原計劃提早一個月？除了加大人力、物料和機械的投入，精心組織和多方配合成為攻堅得力的關鍵因素。

專案動建以來，高新區幹部深入專案現場提供“點對點”服務，多次召開專案協調推進會，統籌協調解決專案建設遇到的困難和問題。

施工過程中，使用方臨時提出需要調整D區3號樓部分樓層的高度。面對時間緊、工期趕的情況，高新區多個部門齊聚一堂“聯合會診”，由業主單位申請總評變更，各部門按程式加速審批，並對施工中的調整變更進行指導，保證施工質量和效率兩不誤。

為了讓專案高效推進、免走彎路，施工方配備專業的BIM（建築資訊模型）設計小組，提前對專案進行3D模擬施工管理。“通過建模提前發現並解決問題，為攻堅提速爭取了寶貴的時間。”專案技術負責人說，通過在專案現場開展碰撞檢查，避免空間關係發生衝突，讓施工的各環節具體順暢，高效合理利用施工資源。

“只要凝心聚力，就能攻堅克難。”高新區相關負責人表示，將繼續集中力量攻堅突破，以專案為抓手，全面打贏攻堅戰。

【專案點選】

區塊鏈產業園（創新園三期）

走進高新區海西園創新園三期施工現場，一派熱火朝天的建設場景撲面而來：吊車起起落落，焊花飛濺間，工人們有條不紊地安裝D、E地塊的玻璃幕牆；剛剛封頂的A地塊內，工人們在砌築室內牆體……

“D、E地塊2棟樓正進行室內外裝修及室外景觀工程施工，預計春節前可交付使用。”福州高新區投資控股有限公司相關負責人說，作為省重點專案，創新園三期專案將支援以區塊鏈為主的數字產業聚集，形成鏈式發展生態，為福州大學城發展提供又一“創新源”。

據介紹，該專案用地面積172畝，總建築面積45萬平方米，總投資約22億元，分為總部工業區、配套工業區、中心景觀軸、高層工業區和超高層工業樓等5個地塊，可提供多種工業格局，滿足各種規模研發企業對工業功能的要求，同時提供滿足企業人員生活休閒需要的多種功能空間。

專案2018年開工，目前A地塊20棟樓主體結構已封頂，正進行室內外裝飾裝修，預計明年6月交付使用，B、C地塊預計明年底交付使用。

根據規劃，創新園三期建成後將引進以區塊鏈產業為主的高新技術企業，以創新為核心設計服務鏈，聚焦高階產業、高階人才和高階研發，加快高新產業集聚。

專案採取邊建設邊招商的方式，海創光電、博思軟體、科巨集生物、永福電力等一批企業有意向落地，其中逾三成企業已簽約。專案將進一步深化產學研合作，挖潛大學城資源，部分樓層將提供給周邊大學作孵化平臺。

【經驗之談】

發揮“生態多樣性”　爭創全國區塊鏈產業“名園”

全市最大的高標準區塊鏈產業園為何落地福州高新區？除了相關企業數量眾多及其衍生的“產業生態多樣性”外，政策的積極引導和成果應用的“引路”也是重要優勢。

福州高新區現有工商註冊企業中，127家企業含有區塊鏈營業範圍。根據國家網信辦《區塊鏈資訊服務管理規定》通過區塊鏈資訊服務備案的企業專案中，福州共有20家，而高新區就佔7家，涉及區塊鏈硬軟體、教育、科研和產業孵化等領域。與此同時，福州高新區積極引進福建省頭部區塊鏈企業落戶，帶動產業鏈條發展。

隨著眾多區塊鏈企業集聚，高新區區塊鏈“產業生態多樣性”的優勢逐漸凸顯。全國首個區塊鏈科技館——海峽鏈谷，全國首個省級區塊鏈社會團體——福建省區塊鏈協會，全國首個橫跨海峽兩岸區塊鏈應用研究所……眾多領跑專案紛紛在此落地。

據瞭解，福建省工業網際網路+區塊鏈實驗室、福建省數字福建區塊鏈工程實驗室、 區塊鏈服務網路（BSN） 福建省區塊鏈主幹網、福建省區塊鏈產業技術研究院等，也將落地福州高新區。眾多科研機構和行業組織在高新區開展豐富多樣的區塊鏈活動，促進行業交流發展，助推園區構建多元的區塊鏈產業生態。

為了加強政策引導，高新區在福州市推出相關措施的基礎上，率先推出區級區塊鏈專項政策《關於加快區塊鏈產業發展的三條措施》，進一步落實數字經濟領跑行動。高新區還率先實踐鏈上政務，在人才和智慧財產權領域打造全省首個基於區塊鏈技術的福州高新區人力資本產業聯盟鏈和福州高新區智慧財產權一站式聯盟鏈平臺，積極推動區塊鏈應用落地。

未來，福州高新區打造的區塊鏈產業園將引進行業龍頭企業，通過第三方公司專業運營，打造區塊鏈產業集聚區，爭創全國區塊鏈產業“名園”，助力福州成為全國區塊鏈創新應用綜合試點。

文章來源：福州日報

文章原標題：《福州高新區：加速建設“四宜新城” 搶跑產業新賽道》

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