在特拉維夫享受日光浴，或者在杜拜的購物聖地血拼，這類娛樂活動的成本可能比你想象的還要高。酒店和度假公寓昂貴的價格以及旅遊業的蓬勃發展推高了一些中東城市Airbnb的價格，一路飆升，躋身世界最高水平之列。

中東城市消費排名高歌猛進

彭博社近日釋出的全球Airbnb消費指數（World Airbnb Cost Index）顯示，邁阿密和波士頓的單晚價格已經連續兩年位列世界各大城市之首。這兩座城市在Airbnb上每晚的價格分別是205美元和194美元。與此同時，中東地區的排名也在今年大幅上升，其中有5箇中東城市躋身前15。特拉維夫和杜拜分別位列全球最貴城市的第四、第五位，耶路撒冷、利雅得和科威特的排名也很靠前。


全球Airbnb消費指數

高昂的成本

在特拉維夫和耶路撒冷，Airbnb高昂的費用之所以居高不下，是因為這兩座城市住房成本高昂。約阿夫·克爾納（Yoav Kerner）是本·古裡安大學的統計學講師，他同時也受命於以色列酒店協會，研究本國的Airbnb市場。克爾納介紹說，在特拉維夫租賃公寓的價格相當於居民月平均工資總數的四分之三。

克爾納解釋說，房東在Airbnb上短期出租公寓，往往希望能獲得比長租（如一年）更多的利潤，因此租金價格十分昂貴，估計比長租高出10%左右。

包括紐約在內，全球好幾個城市都對短租市場制定了一些條條框框，擔心短租會抬高租賃價格。Airbnb公共事務總監尼克·帕帕斯（Nick Papas）反對這一說法，他認為這都是酒店行業的誤導。“酒店行業給了媒體好處，發表關於我們行業的誤導性言論。”帕帕斯在一封郵件中反駁說，“資料證明，這些說法站不住腳。”

Airbnb的統計資料顯示，特拉維夫的住宿價格平均每晚87美元，耶路撒冷每晚82美元，遠低於彭博社的統計，後者記為每晚188美元和每晚173美元。這是因為Airbnb與彭博社的算 法不同，Airbnb計算的是實際租用的花費，而彭博社的樣本來自廣告中的價格。

彭博社的價格指數以全球120多座城市的廣告為原始資料庫。短期租賃資料分析公司AirDNA指出，小型度假地的短租租金一般最高，而在熱門旅行城市的熱門房源中（該房源每年入住天數大於等於30天，且所在城市的房源大於等於1000個），價格最高的是加勒比海的聖巴泰勒米島，租金是1127美元，其次是北美滑雪勝地、科羅拉多州維爾的滑雪度假村，租金668美元。

自 介面新聞