2022年，鄭州市政府正式對外公佈了《鄭州市建立國際消費中心城市實施方案》。方案明確實施9項重點工程，加快建設國家消費中心城市。計劃到2025年成為彰顯時尚的時尚之都，打造傳統文化和現代文明交相輝映的全球旅遊目的地、引領創新生態的數字消費和新興消費標杆城市，形成具有全球競爭力的一系列“城市名片”，打造獨具鄭州特色的國際消費中心城市。
眾所周知，“國際消費中心城市”是一個城市在工業化、城市化、國際化程式發展到一定階段的產物，經過改革開放40多年的積累和發展，今天的鄭州在經濟總量、市場規模、產業結構搭建等方面均取得了優異成績。常住人口的持續增長、招才引智等一系列政策的釋出實施、內外貿的一體化發展均為鄭州的消費奠定了較為堅實的基礎。
對於鄭州打造“國際消費中心城市”
CBRE認為主要聚焦在三個方面：加強國內外優質商業運營開發商的引進
一個被品牌商、消費者等各方認可的商業專案，首先要具備足夠強的商業引領帶動作用，這其中不僅是將各方面（設計、工程、機電、建設、招商、營銷、物業管理）的專業力量彙集於此，更是由專業而優質的運營主體對其全國資源的一次大整合、大落地，這裡就包括了首店經濟、首發經濟、夜經濟等。
舉辦國際性、全國性文化活動，引進特色IP
透過引進具有強號召力的國際性品牌文化活動，一方面有助於提升城市知名度與時尚活躍度，另一方面則有助於強化與品牌建設，增加消費者的交流與互動。
大基建戰略下，促進城市公共配套體系，
大交通助力商業發展
公共配套與交通樞紐等的科學規劃與建設，對於依託於大客流量從而發揮商業消費價值的物理空間或載體（指購物中心或百貨商場）有著不言而喻的重要性，而交通通達性的完善也有助於商業的運營主體們實現更大流量的轉化，進一步充當好商品與顧客間“橋樑”的作用。
消費復甦加速煙火氣漸迴歸
根據CBRE世邦魏理仕2023年第一季度鄭州優質零售物業市場調查資料顯示：
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2023年第一季度，鄭州零售物業市場錄得11萬平方米新增供應，市場存量達到670萬平方米。受新專案入市帶動，單季新開業態中餐飲、娛樂及生活服務業態佔比顯著提升，其中多個本土老牌餐飲連鎖企業完成新領域的佈局與探索。如本土老牌法式料理巴黎之花開設CITY CODE門店，來自澳洲的Brunch品牌Two Birds One Stone完成日式Brunch品牌“黑鳥”的佈局，成師傅汴京烤鴨基於弘揚宋文化和豫菜文化而開設的宋文華地標餐廳“宋風雅宴”等。
在經歷了過去三年市場的跌宕起伏後，鄭州零售物業市場雖然開始逐步呈現出回暖跡象，包括國際名品、黃金珠寶、咖啡茶飲、特色餐飲及休閒娛樂等多個業態開始將擴充新店重新提上日程。如首次進入中國市場開店的韓國連鎖餐飲品牌Soonsoo Chicken，源自比利時的高階珠寶品牌MONETA等。
此外，鄭州市還在近期出臺了一攬子惠企政策，例如豐富促消費主題活動、鼓勵實物商品消費、鼓勵零售餐飲龍頭企業擴大銷售規模等，進一步加大了對服務企業的支援力度。而上述一系列政策的提出與實施，與鄭州市人民政府對外公佈的《鄭州市建立國際消費中心城市實施方案》，力爭將鄭州打造成為獨具特色的國際消費中心城市不謀而合，為市場經濟的提振、商業繁榮、消費信心的加持提供了有力保障。
展望未來，隨著促銷費等政策的落地實施，市場將有序恢復，品牌商及商業地產開發運營商的投資信心也將得以提振。預計至三季度末，鄭州市還將錄得約25萬平方米的新增優質商業供應。其中既有以‘城市更新’為標籤的探十里購物中心，也有像金融島·銀泰、星河裡等冠以‘特色主題商業’標籤的專案。
來自： CBRE世邦魏理仕