一、房地產開發投資完成情況

1—3 月份，全國房地產開發投資 27576 億元，同比增長 25.6%；比 2019 年 1—3 月份增長 15.9%，兩年平均增長 7.6%。其中，住宅投資 20624 億元，增長 28.8%。

1—3 月份，東部地區房地產開發投資 15603 億元，同比增長 22.7%；中部地區投資 5432 億元，增長 38.7%；西部地區投資 5955 億元，增長 22.5%；東北地區投資 587 億元，增長 24.8%。

1—3 月份，房地產開發企業房屋施工面積 798394 萬平方米，同比增長 11.2%。其中，住宅施工面積 563125 萬平方米，增長 11.6%。房屋新開工面積 36163 萬平方米，增長 28.2%。其中，住宅新開工面積 27057 萬平方米，增長 30.1%。房屋竣工面積 19122 萬平方米，增長 22.9%。其中，住宅竣工面積 13888 萬平方米，增長 27.1%。

1—3 月份，房地產開發企業土地購置面積 2301 萬平方米，同比增長 16.9%；土地成交價款 809 億元，下降 17.3%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—3 月份，商品房銷售面積 36007 萬平方米，同比增長 63.8%；比 2019 年 1—3 月份增長 20.7%，兩年平均增長 9.9%。其中，住宅銷售面積增長 68.1%，辦公樓銷售面積增長 34.4%，商業營業用房銷售面積增長 24.9%。商品房銷售額 38378 億元，增長 88.5%；比 2019 年 1—3 月份增長 41.9%，兩年平均增長 19.1%。其中，住宅銷售額增長 95.5%，辦公樓銷售額增長 44.0%，商業營業用房銷售額增長 25.8%。

1—3 月份，東部地區商品房銷售面積 15347 萬平方米，同比增長 74.3%；銷售額 22807 億元，增長 1.02 倍。中部地區商品房銷售面積 9639 萬平方米，增長 68.9%；銷售額 7277 億元，增長 93.1%。西部地區商品房銷售面積 10039 萬平方米，增長 47.1%；銷售額 7462 億元，增長 57.2%。東北地區商品房銷售面積 981 萬平方米，增長 52.1%；銷售額 831 億元，增長 51.1%。

3 月末，商品房待售面積 51858 萬平方米，比 2 月末減少 567 萬平方米。其中，住宅待售面積減少 559 萬平方米，辦公樓待售面積減少 71 萬平方米，商業營業用房待售面積增加 15 萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

1—3 月份，房地產開發企業到位資金 47465 億元，同比增長 41.4%；比 2019 年 1—3 月份增長 21.9%，兩年平均增長 10.4%。其中，國內貸款 7222 億元，增長 7.5%；利用外資 11 億元，下降 41.0%；自籌資金 13015 億元，增長 21.0%；定金及預收款 17759 億元，增長 86.1%；個人按揭貸款 7843 億元，增長 50.0%。

　　四、房地產開發景氣指數

3 月份，房地產開發景氣指數（簡稱 “國房景氣指數”）為 101.29。

表 1　2021 年 1—3 月份全國房地產開發和銷售情況