一、房地產開發投資完成情況
1—7 月份,全國房地產開發投資 84895 億元,同比增長 12.7%;比 2019 年 1—7 月份增長 16.5%,兩年平均增長 8.0%。其中,住宅投資 63980 億元,增長 14.9%。
1—7 月份,東部地區房地產開發投資 45306 億元,同比增長 11.5%;中部地區投資 17720 億元,增長 20.0%;西部地區投資 18717 億元,增長 10.0%;東北地區投資 3152 億元,增長 8.1%。
1—7 月份,房地產開發企業房屋施工面積 891880 萬平方米,同比增長 9.0%。其中,住宅施工面積 631072 萬平方米,增長 9.4%。房屋新開工面積 118948 萬平方米,下降 0.9%。其中,住宅新開工面積 88474 萬平方米,增長 0.4%。房屋竣工面積 41782 萬平方米,增長 25.7%。其中,住宅竣工面積 30125 萬平方米,增長 27.2%。
1—7 月份,房地產開發企業土地購置面積 8764 萬平方米,同比下降 9.3%;土地成交價款 5121 億元,下降 4.8%。
二、商品房銷售和待售情況
1—7 月份,商品房銷售面積 101648 萬平方米,同比增長 21.5%;比 2019 年 1—7 月份增長 14.5%,兩年平均增長 7.0%。其中,住宅銷售面積增長 22.7%,辦公樓銷售面積增長 6.3%,商業營業用房銷售面積增長 3.8%。商品房銷售額 106430 億元,增長 30.7%;比 2019 年 1—7 月份增長 28.0%,兩年平均增長 13.1%。其中,住宅銷售額增長 33.1%,辦公樓銷售額增長 9.1%,商業營業用房銷售額增長 5.0%。
1—7 月份,東部地區商品房銷售面積 42841 萬平方米,同比增長 24.1%;銷售額 61943 億元,增長 36.7%。中部地區商品房銷售面積 28359 萬平方米,增長 27.1%;銷售額 21422 億元,增長 33.4%。西部地區商品房銷售面積 26965 萬平方米,增長 14.3%;銷售額 20156 億元,增長 16.3%。東北地區商品房銷售面積 3483 萬平方米,增長 8.8%;銷售額 2909 億元,增長 6.9%。
7 月末,商品房待售面積 50864 萬平方米,比 6 月末減少 215 萬平方米。其中,住宅待售面積減少 270 萬平方米,辦公樓待售面積減少 26 萬平方米,商業營業用房待售面積增加 19 萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—7 月份,房地產開發企業到位資金 118970 億元,同比增長 18.2%;比 2019 年 1—7 月份增長 19.2%,兩年平均增長 9.2%。其中,國內貸款 15402 億元,下降 4.5%;利用外資 44 億元,下降 44.4%;自籌資金 35533 億元,增長 10.9%;定金及預收款 45398 億元,增長 38.3%;個人按揭貸款 18953 億元,增長 17.0%。
四、房地產開發景氣指數
7 月份,房地產開發景氣指數(簡稱 “國房景氣指數”)為 100.98。