工位出租，資源配置平臺

　　比起在哪裡買房，更令人頭疼的是，企業該在哪裡安家?無論創業還是辦公，企業選址都是非常重視的一環。企業如何戰略性選址，可是一門深奧的大學問。各型別公司選址的主要考慮因素都不一致。隨著創業形勢的向好，每年新增企業數量幾百萬家，這些新增企業都需要租賃辦公場所，在加上原有的企業也會經常更換寫字樓，所以辦公室租賃市場還是比較活躍的。尤其是初創企業、中小微企業和個人創業者們，對工位出租的需求也隨之上漲。那麼企業在選擇工位出租時需要注意哪些方面?

　　租辦公室前的準備工作。根據公司的業務和預算，確定好公司要租賃工位出租的區域和商圈。要充分考慮到附近的地鐵和公交是否便利，寫字樓外觀是否和公司的戰略定位相匹配，周邊的配套設施如餐飲、銀行、文體娛樂設施等是否齊全，這關係到以後員工好不好招以及公司的長遠發展。籤工位出租的租賃合同方面。在簽訂租賃合同的時候，我們要注意合同內容要全面，而且一定要把約定好的事項也寫入合同中。如：紅本憑證什麼時候出、租金的支付方式、押金的退還方式等等一些事項都要寫入合同中。籤合同時檢視出租方的房產證件證件上用途是否為商用，以及後續的物業維修等服務都要體現在合同裡，避免後續出現麻煩情況。出現違約情況該如何處理。寫字樓租賃過程中偶爾會出現條款不清，責任不明的情況，這就需要租賃雙方在合同中把條款和責任都寫進去，必要時可找律師稽核合同內容，以避免糾紛的出現，到時對雙方都不利。

　　公司的業務性質。先搞清楚自己打算開展的業務是否適合在該地開展。位置決定了企業的市場與生產成本。成本因素選址位置不同，固定成本也會有地區性差異。區位條件因素區位條件涵蓋了地區的運輸便利程度、勞動力資源、地方政策以及生活條件等諸多因素。合理選址可以使運輸成本最低，服務最好。勞動力因素勞動力成本是企業經營成本中最重要的一環，選擇勞動力豐富並且價格低廉的地區，將有利於降低生產經營成本。政府政策驅動企業在選址的時候要考慮地址的政策配套、產業分配、後期發展的服務配套。

　　上面介紹了有關工位出租要注意的幾個方面，大家在選擇的時候可以參考以上幾個方面，畢竟租到理想的辦公室對企業發展有一定的促進作用。希望對正在找工位的創業者有所幫助。公司不僅是企業對外的形象名片，也是員工辦公生存的場所。如果你還在為尋找辦公地址而糾結，創富港聚焦於為創業企業提供全產業鏈服務，將創業辦公建設在基於中小企業社群、商業社交平臺以及資源配置平臺，形成創業辦公空間、創業服務、互助社群等業態的全產業鏈服務平臺。