北京辦公室出租，規模化平臺

　　共享，似乎已經成為了行業發展的新方向，從資源共享、創意共享到汽車共享，再到現在的共享辦公，共享經濟已經深入了多個領域。傳統的辦公室租賃模式已經不適用於現在的市場了，尤其是在北京這種高消費高成本的城市。在網際網路與共享經濟的影響下，北京辦公室出租模式突破了固有的思維，開闢了一條年輕化的租賃之路，更貼合現代年輕人、創業者的思維與行為模式，也在影響著房地產行業的經濟發展。在經歷過雙創的熱潮過後，北京辦公室出租行業內從業企業數量大幅上升，同時衍生出更廣泛業態，包括提供更加私密的辦公環境、定製化空間、商住一體形式、更多資源共享等，形成更為廣闊的泛辦公領域。在國內市場日趨激烈、國外競爭者進入國內市場的形勢下，行業已顯現進行整合趨勢，實現資源整合及優勢互補，從而形成全流程的差異性優勢。

　　共享辦公的概念最早出現在上世紀90年代，當時國外就已經開始出現並且普及了共享辦公，直至近幾年才在我國開始大範圍的普及與應用，我們所熟悉的創客空間、孵化器都屬於共享辦公。其不僅僅為工作者提供了共享辦公的場所，更是一個集合了各色人群的工作社群，不僅僅為創業者們提供辦公的空間和優質的服務，更為創業者們提供了廣闊的人脈與思維的創新。賽道新進入者越來越多樣化。除了現有的北京辦公室出租辦公賽道的創業公司，還會有更多傳統地產公司以及酒店進入這個領域，甚至不排除未來將會有跨界玩家出現的可能性。而運營模式或許將不再單純，而是在重點區域以直營模式保證其服務質量，在其新進入的、或是需要快速擴張的市場中適度採用合作加盟的運營方式。不過，這樣的模式可能會帶來如服務質量難以保障、服務的標準化和規範化難以實現、企業利潤被攤薄等問題。

　　近幾年，對於創業者，尤其是大學生創業者的扶持力度在不斷加大，越來越多的人開始選擇自己創業，但對於這些人群來說，在北京租賃辦公室絕對是一筆不小的費用，也因此，北京辦公室出租才會出現，從根本上解決了創業者租房難的困境，初創小團隊只需要租賃幾張辦公位就可以實現辦公，與身處共享辦公室的其他人共享會議室、前臺、印表機等各種辦公資源，還能夠享受到完善的工作之外的服務，例如茶水、休息室等。經過了2015年發展之後，目前北京辦公室出租行業已形成了一定的壁壘。空間規模規模已經不是辦公空間的唯一壁壘，結合辦公空間的服務物件，以及該行業的整體定位，真正解決初創企業、中小微企業和個人創業者們的辦公痛點才是要考慮的事情。隨著行業的整合，從業企業的業務模式逐漸完善，在使用者規模積累至一定程度後可以針對使用者開展不同的增值服務。

　　對於北京辦公室出租來說最重要的一點是，這種全新的辦公模式在整個共享辦公空間形成了夥伴關係，打破了初創公司辛苦摸索、兵荒馬亂、一盤散沙的局面，很容易就能在這個共享空間中尋求到合適的夥伴，通過互通互助的模式讓各個創業團隊都能獲得成長，這是傳統辦公所無法帶給創業者的。北京辦公室出租打破了傳統辦公場所界限的，更像是一個社群，讓不少初創公司、創意團隊、獨立工作者在其中獲得了工作與生活的雙重享受。創富港打造的不止是物理空間，而是一個規模化的企業服務平臺。未來的挑戰將會是“服務+資源的對接+企業服務”的創新。除了規模化的辦公平臺才能夠真正體現企業連線和生態圈的價值，衍生更多創新的的商業模式外，更多創新發展也非常值得期待。