共享辦公，延伸服務價值

　　近年來，全國各地共享辦公湧現，推動了初創企業的成長，也帶動了創業創新的熱情。共享辦公將服務的客群從初創和小微企業至中型企業，能夠為不同發展階段的企業服務，讓辦公空間獲得更多的市場認可。針對中小微企業團隊對低成本辦公的需求，共享辦公應運而生。隨著創業人群的增多，當下中小企業在辦公室租賃方面的狀況如何，經研究發現，租賃成本、區域和交通狀況是中小企業選址時的核心考量因素。一線城市的新增供應推升了寫字樓空置率，行業競爭力度加大，除此以外，共享辦公在新興行業中認可度較高，部分新興商務區也倍受中小企業的青睞。

　　辦公室租賃成本成首要考量因素。報告顯示，企業在進行辦公室選址時的核心考量因素是租賃成本及區域和交通狀況，同時也包括免租期、得房率、物業服務狀況及口碑等。當期望區域與租賃成本只能滿足其一時，大多數中小企業會選擇改變期望區域，而非提高租賃成本。共享辦公將是初創團隊和小微企業創新創業的不二之選。一應俱全的配套服務在這裡。有著齊備的辦公裝置，投影儀、影印機、印表機、空調、飲水機等一應俱全，企業無需自己另外購買。對於初創團隊和小微企業來說，可以省下一大筆必要的支出費用。

　　同時，共享辦公空間配備精良的裝修、辦公傢俱和洽談區、會議室等功能區域，滿足員工的日常工作需求。在這裡，提供全方位的辦公配套服務，讓入駐企業獲得更加省心、高效的一站式辦公服務體驗。專業的運營管理人員進行辦公環境和辦公設施的維護工作，入駐團隊無需勞費心神，省卻了時間和人力的耗費。報告還指出，在租金預算方面，企業一般維持當前租金或根據租賃市場行情上下浮動5%到10%，只有當營收顯著降低時，才會出現大幅減少租金預算的情況。在確定期望區域方面，資金不充裕的初創型企業，會考慮有政策補貼或租金便宜的產業園區或郊區，成長型和成熟型企業大多會考慮向市區搬遷。同時，在現金流壓力加大的情況下，部分小企業或會選擇搬遷至低租金地區，部分中型企業在擴張辦公空間時，也會嚴格限制租金預算。

　　當現金流壓力較大、辦公樓租賃支出佔總營收比例較大時，企業有可能會調整租賃決策。但是，受租金限制，小企業想要選擇價低配置高的寫字樓困難重重，共享辦公成為了一個不錯的選擇。創富港共享辦公專注於初創企業和中小微企業的辦公室出租，以具有競爭力的租金價格以及超長的免租期優勢贏得新老客戶的信賴。創富港共享辦公成立於2008年，透過對空間的多年運營，累積了大量的品質空間打造經驗，並進一步完善了空間打造模式、業務板塊及團隊。在此基礎上，進一步探索多模式、多種類的空間運營模式，推出全新服務型辦公空間，為入駐企業提供省時、省心的一站式辦公空間服務，也將空間運營的業務價值進行了再次延伸。