新年第一彈 | 全套物業管理應用模板奉上,BI建設“開箱即用”
是勞動密集型管理,包括安保、保潔、裝置管理等等,在整個過程中資訊流轉速度慢,效率低下,都造成人工成本增加。但隨著社會的進步以及人們生活水平提高,業主對物業管理服務的需求越來越高,物業管理市場競爭越來越激烈,服務質量差,業主滿意度下降,導致物業費收繳困難。
因此,物業的BI建設和資料化運營是必然趨勢,是物業行業快速發展的一個強有力標誌,也是提升品牌競爭力的重要標準。
在本文中,我們整理了Smartbi在物業行業的應用模板。如果你正準備建設物業BI,那麼通過這些模板可以極大提升BI部署的效率,也可以為後續的資料化運營提供指導思路。
集團管理
模板示例
應用場景
集團專案內容、住戶情況、巡檢情況
應用概述
物業管理人員可以通過管理戰圖檢視業務的詳細資訊,包括專案數量、合同面積、財務年報、入住率、智慧巡檢的情況等等,通過這些資料來輔助管理人員制定戰略決策。
運營管控
模板示例
應用場景
APP應用情況、400呼叫中心服務
應用概述
運營管控包括了住戶對手機APP的使用情況,安裝數量,開門次數以及開門成功率;緊急呼叫中心的通話情況,服務質量等等,領導層可以通過對運營的檢視情況及時做出準確的調整。
呼叫中心
模板示例
應用場景
呼叫中心實時監控、呼叫中心業主滿意度調查
應用概述
過去30分鐘內的電話呼入、撥出、時長、漏接資料,通話時長超過60秒的通話明細內容,以及滿意度的KPI指標對比。
呼叫中心管理人員對這些指標進行分析和檢視,可以瞭解到住戶對物業服務的滿意程度,把情況及時反饋到領導層,及時調整和糾錯。
報事實時監控預警
模板示例
應用場景
報事完結情況、報事明細內容
應用概述
報事監控是指對集團下的不同小區進行報事數量記錄、報事完結率、24小時內報事情況以及下午兩點報事情況、下午兩點報事的詳細明細,包括走廊燈維修、電梯維修、門鎖維修等等。
物業收費
模板示例
應用場景
總體收費情況、各分割槽和各專案收費情況
應用概述
同樣按照趨勢、對比等方式,將各個地區、專案的物業收費情況進行綜合顯示,主要關注收費率指標的變化和對比。
專案管理
模板示例
應用場景
專案管理、人口調查、能耗情況
應用概述
專案管理戰圖,中間部分包括了專案的基本人數資訊,地理分佈情況、入住情況以及消防設施和維護情況;左側包括這能源使用情況,不同樓號的用電分析以及公共裝置的報警情況;右側包括了工單的完成情況、不同樓號的財務收費情況,以及停車的管理情況。
智慧車場
模板示例
應用場景
車位管理、車場收入統計、車輛進出分析
應用概述
智慧車場主要包括車位的使用情況和停車場的收費情況,在此基礎上,還提供了銷卡佔比以及停車場按月、區域、時段劃分的使用情況和收入統計。
裝置執行監控看板
模板示例
應用場景
裝置管理、裝置更換與維修
應用概述
將物業的裝置情況,用不同顏色標註出來,不同的異常佔比,以及體育場館的預約次數,電瓶車預約次數等等。
業主畫像
模板示例
應用場景
收集業主訴求、解決業主問題
應用概述
根據小區內業主的各項分析,可以瞭解業主資訊,採用更合適的方式來推進物業工作,來提高業主滿意度;信用分析可以排查出那些欠費的業主,有針對性地提出解決方案。
輿情分析
模板示例
應用場景
收集業主訴求、解決業主問題
應用概述
從各個渠道收集業主的訴求以及發表的看法,檢視情感指數來分析業主的滿意度情況,進而發揚物業好的內容,及時調整不太好的內容,以提高業主的滿意度。
通過上面介紹的物業BI應用模板,有針對地制定戰略工作,從呼叫中心、報事處理、裝置維修、車場管理等多個方面滿足業主需求,提高業主滿意度,促進物業服務的進一步發展。
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