共享辦公室租賃，空間差異化增值

　　近年來，中國共享辦公室租賃的迅速發展，共享辦公平臺越來越多，更多的也是中國的辦公市場產生的巨大需求。有公開資料顯示，共享辦公室租賃平臺正以每年30%的速度增長，預計到2030年會有30%的辦公空間將會是共享辦公室。未來五年，行業將迎來紅利期的爆發。共享辦公室租賃基本的邏輯就是通過服務、創意、運營、差異化等創造出空間的增值，從而賺取租金的差價，可以說，共享辦公室租賃企業的收入主要來自於工位租金。對於創業者和共享辦公企業來說，共享辦公室可以降低辦公租賃成本，提高工位利用效率，實現辦公資源精細化管理。

　　1、交流方便。共享辦公室租賃最大的優點就是交流方便了，因為辦公空間是在一個大空間內的，所以方便企業員工與其他企業更好地進行交流。同時通過辦公空間、辦公服務、第三方服務、社群的四類共享，還可以增加與領域內的一些專業人士的交流機會。共享辦公室租賃通過線下辦公場所設施來打造各個企業之間的線上社群，會不定期舉辦沙龍、聚會等活動來增強會員之間的溝通，從而提升使用者粘性。同時線上社群模式還可以可以在平臺上對接資源、廣告、提供線上服務等。

　　2、資源共享。共享辦公室租賃的辦公設施和資源都是共享的，因為辦公環境是一樣的，而且交流眾多，所以很容易建立起信任機制，能夠促進企業間的資源互換。共享式辦公服務的特點能夠吸引更多的人才聚集，而且移動辦公的環境能夠讓公司以更靈活、更多的辦公環境組合去配合員工新的喜好，能夠增加員工滿意度。媒體投融資模式多以小企業為主，除了提供共享辦公空間之外，還會利用媒體、投融資能力提升共享辦公空間對入駐企業的吸引力，而且還可以通過直接股權投資入駐的企業來獲利。

　　在租用共享辦公室的時候，一般都不需要額外自行購置辦公設施了，因為共享辦公室會提供相關設施裝置，同時後續的維護和保養也不需要企業自費，裝置損壞有專門的人員維護，非常方便。科技運營服務模式指的是共享辦公室會向企業提供智慧辦公解決方案的商業模式，其最核心的能力在於它的智慧技術，大大地提高了使用者辦公的便捷性。創富港與傳統辦公樓的高成本相比，共享辦公室租賃的成本更低，在這裡租辦公室，比獨立租辦公房要省三到四成，所以很適合小微企業。