旅智科技：2022年度中國住宿業資料發展報告（附下載）

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報告主要由2022酒店行業資料包告與2022民宿行業資料包告兩部分組成，對2022年度的酒店與民宿行業的經營狀況做了深入分析。

報告顯示，2022年酒店行業，全年平均入住率為49.7%，平均房價為186.1元，平均單房收益為92.5元，不足百元。

分析每月資料發現，平均入住率最高點出現在暑期旺季的8月份59.4%，最低點出現在受全國疫情影響較大的4月份42.6%。平均房價高位出現在2月、5月、8月，可以看出是由於春節、五一和暑期三個旺季拉高了平均房價。單房收益與平均入住率和平均房價息息相關，所以最高點出現在8月122.6元，最低點是4月72.1元，今年酒店行業受疫情影響，收益處於較低水平。

在消費者預訂行為方面，住1晚和2晚的客人佔到了95%，當天及隔天預訂的訂單佔85%左右。說明在2022年，短途遊依然是客人的主流出行方式，而且酒店更能輻射本地客人。

報告顯示，2022民宿行業，全年平均入住率為35.2%，平均房價為296.3元，平均單房收益為104.3元，比去年降低了10元。

分析每月資料發現，平均入住率在3、4、5月份出現了大幅度降低，主要是受全國疫情影響。平均房價高位出現在7月368.6元和8月389.5元，均已超過2019年同期資料。單房收益最高點同樣出現在7、8兩月，上半年壓抑的出行需求集中在暑期釋放，出現了短暫性的市場復甦。

在消費者畫像方面，00後佔比上升至26.2%，成為了第一大客群，Z時代客人已佔民宿客人的一半以上！不過00後和95後客人的消費金額較低，更青睞於有價效比的產品。2022年受疫情影響，北京上海的客人出遊次數減少，深圳廣州由於本地遊火熱，成為國內出發城市前兩名。在目的地方面，廈門和三亞成為了今年熱度最高的城市，其餘熱門城市為：杭州、成都、大理、重慶、麗江、上海、廣州、深圳。

在分銷渠道方面，民宿的最大訂單來源依然是線下直客，佔比45%左右，其次是攜程美團等OTA渠道，共計佔比40%左右。值得一提的是民宿行業在抖音等新媒體渠道的發展，大理和麗江是新媒體渠道發展得最好的兩個城市，貢獻了30%的訂單。海南的萬寧與三亞，因其優越的地理位置也都榜上有名，而且萬寧的平均房價高於三亞。

2023年1月8日，國家正式取消了入境核酸檢測和集中隔離，香港-內地的首階段通關也已開啟。這意味著歷時三年的管控全面結束，旅遊業開始迴歸常態化運營狀態。面對全新的市場環境，旅智科技為住宿業客戶提出“疫情週期性波動”、“升級產品與服務”及“加大渠道線上化”這三點建議，幫助客戶抓住市場恢復期的視窗，獲得收益。