A 簽訂專案管理委託合同
B 專案管理部進場
C 工程圖設計
C/01 方案設計
C/02 初步設計
C/03 初步設計報批
C/04 施工圖設計
C/04.01 施工圖設計
C/04.02 施工圖稽核
C/04.03 交付圖紙
D 辦理專案規劃手續
D/01 申請規劃設計方案審查通知書
D/02 專項審批（人防、消防、交通、園林）
D/03 年度開工計劃轉正式計劃
D/04 申領建設工程規劃許可證
E 辦理工程開工證
E/01 領取開工審批表
E/02 市政配套簽署意見
E/03 招標辦領取申請表
E/04 招標辦辦理審批手續
E/05 施工總承包合同運作
E/05.01 資格預審檔案、招標檔案的編制與送審
E/05.02 投標預備會
E/05.03 發招標檔案
E/05.04 勘查現場
E/05.05 招標檔案編制與提交
E/05.06 開標
E/05.07 組織投標單位答辯，編制評標報告
E/05.08 定標、發中標通知書
E/05.09 商定總承包合同並簽署
E/05.10 總承包合同備案
E/06 監理合同運作
E/06.01 投標資格審查
E/06.02 發招標檔案
E/06.03 勘查現場
E/06.04 招標檔案編制與提交
E/06.05 發標
E/06.06 組織投標單位答辯、編制評標報告
E/06.07 定標、發中標通知書
E/06.08 監理合同簽署
E/06.09 監理合同備案
E/07 執行監理合同
E/07.01 專案監理大綱審查
E/07.02 專案實施過程的監理業績評價
E/07.02.01 工程進度控制
E/07.02.02 工程質量控制
E/07.02.03 工程成本控制
E/07.02.04 工程變更、費用索賠與價格調整管理
E/07.02.05 工程施工風險防範與管理
E/07.02.06 工程計量與支付的管理
E/08 辦理委託質量監督手續
E/08.01 辦理市監督總站登記
E/08.02 政府質量監督部門批准手續
E/08.03 交納監督費
E/09 施工單位和其上級主管部門的有關簽章
E/10 粘土磚限制使用費交付
E/11 交納北京市散裝水泥專項基金
E/12 市統計局辦理手續
E/13 向市建委申領開工許可證
F 施工準備
F/01 拆除
F/01.01 市場調查、編制招標檔案
F/01.02 商務談判
F/01.03 確定拆遷單位、簽訂合同
F/01.04 申辦拆除許可證
F/01.05 拆除施工
F/01.06 探察封堵地下管道
F/02 籌組施工專案部
F/03 砌築現場圍牆、場地平整
F/04 施工用電和給排水敷設
F/05 臨設搭建
F/06 規劃釘樁
F/07 完成施工準備
G 建安工程
G/01 降水、土方、護坡工程
G/01.01 分包工程合同運作
G/01.01.01 檔案編制
G/01.01.02 工程招標、評標、決標
G/01.01.03 簽訂合同
G/01.02 執行合同
G/01.02.01 審定土方工程施工方案
G/01.02.02 放線、驗線
G/01.02.03 土方施工
G/01.02.04 土方工程驗收
G/02 地下結構
G/02.01 驗槽
G/02.02 墊層、防水、底板施工
G/02.03 -2層施工
G/02.04 -1層施工
G/03 主體結構
G/03.01 首層結構施工
G/03.02 2層結構施工
G/03.03 3層結構施工
G/03.04 4層結構施工
G/03.05 5層結構施工
G/03.06 6層結構施工
G/03.07 7層結構施工
G/03.08 結構工程驗收
G/04 屋面工程及屋面裝置安裝
G/04.01 女兒牆、出屋面管口、裝置基礎
G/04.02 防水及面層施工
G/04.03 屋面機房、裝置安裝
G/04.04 屋面工程驗收
G/05 電梯工程
G/05.01 電梯工程合同運作
G/05.01.01 施工單位資格預審
G/05.01.02 電梯工程招標檔案編制
G/05.01.03 報業主審批
G/05.01.04 確定投標單位
G/05.01.05 工程發標
G/05.01.06 回標
G/05.01.07 評標
G/05.01.08 編制評標報告
G/05.01.09 業主確定中標單位
G/05.01.10 簽訂施工及供貨合同
G/05.02 執行電梯工程合同
G/05.02.01 裝置加工
G/05.02.02 裝置到貨驗收
G/05.02.03 電梯井道裝置安裝
G/05.02.04 機房裝置安裝
G/05.02.05 其他成組裝置安裝
G/05.02.06 執行除錯
G/05.02.07 電梯預驗收
G/06 高壓變配電工程
G/06.01 高壓變配電工程合同運作
G/06.01.01 施工單位資格預審
G/06.01.02 變配電招標檔案編制
G/06.01.03 報業主審批
G/06.01.04 修改、定稿
G/06.01.05 確定投標單位
G/06.01.06 工程發標
G/06.01.07 回標
G/06.01.08 評標
G/06.01.09 編制評標報告
G/06.01.10 業主確定中標單位
G/06.01.11 簽訂施工及供貨合同
G/06.02 執行高壓變配電工程合同
G/06.02.01 裝置加工
G/06.02.02 裝置到貨與驗收
G/06.02.03 裝置安裝
G/06.02.04 試執行
G/06.02.05 變配電裝置驗收
G/07 空調工程
G/07.01 空調工程合同運作
G/07.01.01 施工單位資格預審
G/07.01.02 空調招標檔案編制
G/07.01.03 報業主審批
G/07.01.04 修改、定稿
G/07.01.05 確定投標單位
G/07.01.06 工程發標
G/07.01.07 回標
G/07.01.08 評標
G/07.01.09 編制評標報告
G/07.01.10 業主確定中標單位
G/07.01.11 簽訂施工及供貨合同
G/07.02 執行空調工程合同
G/07.02.01 裝置加工
G/07.02.02 裝置到貨與核查
G/07.02.03 風機盤管安裝
G/07.02.04 自燃冷熱源機組安裝
G/07.02.05 系統試執行
G/07.02.06 空調系統驗收
G/08 通風排煙工程
G/08.01 通風排煙工程合同運作
G/08.01.01 施工單位資格預審
G/08.01.02 空調招標檔案編制
G/08.01.03 報業主審批
G/08.01.04 修改、定稿
G/08.01.05 確定投標單位
G/08.01.06 工程發標
G/08.01.07 回標
G/08.01.08 評標
G/08.01.09 編制評標報告
G/08.01.10 業主確定中標單位
G/08.01.11 簽訂施工及供貨合同
G/08.02 執行通風排煙工程合同
G/08.02.01 裝置加工
G/08.02.02 裝置到貨
G/08.02.03 裝置安裝
G/08.02.04 試執行
G/08.02.05 通風排煙系統驗收
G/09 變配電防雷接地
G/09.01 裝置安裝
G/09.02 防雷接地驗收
G/10 熱水自引水工程
G/10.01 熱水自引水工程合同運作
G/10.01.01 施工單位資格預審
G/10.01.02 空調招標檔案編制
G/10.01.03 報業主審批
G/10.01.04 修改、定稿
G/10.01.05 確定投標單位
G/10.01.06 工程發標
G/10.01.07 回標
G/10.01.08 評標
G/10.01.09 編制評標報告
G/10.01.10 業主確定中標單位
G/10.01.11 簽訂施工及供貨合同
G/10.02 執行熱水自引水工程合同
G/10.02.01 裝置加工
G/10.02.02 裝置到貨
G/10.02.03 裝置安裝
G/10.02.04 試執行
G/10.02.05 熱水自引水系統驗收
G/11 初裝修
G/11.01 隔牆、維護牆砌築
G/11.02 牆地面抹灰、修補
G/11.03 初裝修驗收
G/12 精裝修
G/12.01 委託精裝修設計
G/12.01.01 設計單位資格預審、評價
G/12.01.02 簽訂精裝修合同
G/12.01.03 精裝修設計方案
G/12.01.04 業主審定方案
G/12.01.05 施工圖設計
G/12.02 精裝修施工合同運作
G/12.02.01 編制施工招標檔案
G/12.02.02 招標檔案討論
G/12.02.03 招標檔案報業主審批
G/12.02.04 精裝修發標
G/12.02.05 精裝修回標
G/12.02.06 精裝修評標
G/12.02.07 編制評標報告
G/12.02.08 確定中標單位
G/12.02.09 簽訂施工合同
G/12.03 執行精裝修施工合同
G/12.03.01 二次設計
G/12.03.02 二次設計確認
G/12.03.03 樣板間施工
G/12.03.04 執行精裝修施工計劃
G/12.03.05 精裝修成果驗收
G/13 外裝修
G/13.01 外裝修施工合同運作
G/13.01.01 編制外裝修招標檔案
G/13.01.02 招標檔案討論
G/13.01.03 招標檔案報業主審批
G/13.01.04 外裝修發標
G/13.01.05 外裝修回標
G/13.01.06 施工隊伍考察
G/13.01.07 外裝修評標
G/13.01.08 編制評標報告
G/13.01.09 確定中標單位
G/13.01.10 簽訂外裝修施工合同
G/13.02 執行外裝修施工合同
G/13.02.01 二次設計
G/13.02.02 二次設計確認
G/13.02.03 預留預埋施工圖
G/13.02.04 材料訂貨、加工
G/13.02.05 外窗安裝
G/13.02.06 玻璃幕牆施工
G/13.02.07 幹掛石材施工
G/13.02.08 外裝修驗收
G/14 消防工程
G/14.01 消防工程合同運作
G/14.01.01 編制招標檔案
G/14.01.02 招標檔案討論
G/14.01.03 招標檔案報業主審批
G/14.01.04 發標
G/14.01.05 回標
G/14.01.06 評標
G/14.01.07 編制評標報告
G/14.01.08 確定中標單位
G/14.01.09 簽訂施工合同
G/14.02 執行消防工程合同
G/14.02.01 二次設計
G/14.02.02 二次設計確認
G/14.02.03 裝置訂貨、加工
G/14.02.04 消防系統安裝
G/14.02.05 安裝結束
G/15 弱電工程
G/15.01 弱電工程合同運作
G/15.01.01 系統功能確定
G/15.01.01.01 樓宇自控系統
G/15.01.01.02 有線及衛星電視系統
G/15.01.01.03 綜合佈線系統
G/15.01.01.04 保安監控及廣播系統
G/15.01.01.05 紅機電話手機直放系統
G/15.01.01.06 車庫管理系統
G/15.01.01.07 業主確定系統功能
G/15.01.02 編制招標檔案
G/15.01.03 招標檔案討論
G/15.01.04 招標檔案報業主審批
G/15.01.05 確定投標單位
G/15.01.06 發標
G/15.01.07 回標
G/15.01.08 評標
G/15.01.09 編制評標報告
G/15.01.10 確定中標單位
G/15.01.11 簽訂施工合同
G/15.02 執行弱電工程合同
G/15.02.01 二次設計
G/15.02.02 二次設計確認
G/15.02.03 裝置訂貨、加工
G/15.02.04 弱電系統整合
G/15.02.04.01 樓宇自控系統安裝除錯
G/15.02.04.02 有線及衛星電視系統安裝除錯
G/15.02.04.03 綜合佈線系統安裝除錯
G/15.02.04.04 保安監控及廣播系統安裝除錯
G/15.02.04.05 紅機電話手機直放系統安裝除錯
G/15.02.04.06 車庫管理系統安裝除錯
G/15.02.05 弱電系統驗收
H 市政工程
H/01 圖紙及報裝
H/01.01 施工總平面圖
H/01.02 完善其它報裝
H/01.03 確定各管口位置
H/01.04 豎向平面圖
H/01.05 市政管線綜合圖
H/01.06 各專業設計單位問題協調
H/01.07 完成市政工程設計
H/02 市政施工
H/02.01 供電工程
H/02.01.01 報裝
H/02.01.02 施工圖設計
H/02.01.03 施工
H/02.01.04 竣工驗收
H/02.02 排水系統
H/02.02.01 報裝
H/02.02.02 施工圖設計
H/02.02.03 施工
H/02.02.04 竣工驗收
H/02.03 電信工程
H/02.03.01 報裝
H/02.03.02 施工圖設計
H/02.03.03 施工
H/02.03.04 竣工驗收
H/02.04 有線電視工程
H/02.04.01 報裝
H/02.04.02 施工圖設計
H/02.04.03 施工
H/02.04.04 竣工驗收
H/02.05 供水開通
H/02.06 熱水開通
H/02.07 燃氣工程
H/02.07.01 報裝
H/02.07.02 工程設計
H/02.07.03 燃氣內管線施工
H/02.07.04 燃氣外管線施工
H/02.07.05 燃氣內外管線連線
H/02.07.06 燃氣內外管線驗收
H/02.08 園林綠化工程
H/02.08.01 報裝
H/02.08.02 施工圖設計
H/02.08.03 施工
H/02.08.04 竣工驗收
H/02.09 室外照明工程
H/02.09.01 報裝
H/02.09.02 施工圖設計
H/02.09.03 施工
H/02.09.04 竣工驗收
H/02.10 雨汙水及道路工程
H/02.10.01 報裝
H/02.10.02 施工圖設計
H/02.10.03 施工
H/02.10.04 竣工驗收
H/02.11 其它市政工程
I 驗收、移交
I/01 電梯驗收
I/02 人防工程驗收
I/03 消防工程驗收
I/04 專案竣工驗收
I/05 專案竣工備案
I/06 辦理結算手續[@more@]

工程專案管理流程（轉）

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