e租寶是安徽鈺誠集團旗下網際網路金融平臺，12月9日因該公司涉嫌違規經營，開始接受相關調查。從其發源地安徽蚌埠南站的廣告被撤，到各大衛視的廣告全部下線，繼而曝出e租寶實際控制人丁寧被抓的訊息，在短短的72小時裡，“e租寶事件”極速發酵。
點評：本次e租寶事件，除了廣大投資者以外，受損最嚴重的便是寫字樓的諸多業主。據中糧廣場相關工作人員初步統計，e租寶在北京核心區域租賃超過13萬平方米寫字樓面積，e租寶租賃的樓宇等級較高，皆為甲級寫字樓，且樓宇租賃成本高於市場平均水平。本次e租寶事件發生後，e租寶的辦公場地暫被封查，對各家樓宇業主來說，影響巨大。首先，眾多維權客戶，圍堵樓宇，對大廈形象造成不良影響。其次，客戶辦公區域被查封，面積凍結，暫時無法對外出租，影響租金收益。本次事件造成核心區域13萬平方米辦公面積集中空置，且時間點位於年末，預計被暫時查封的面積會在1-3個月內重新投入市場。通常情況下，在時至新年的第一季度，眾多企業將暫緩新租、擴租辦公面積，因此，目前市場所存在的空置面積，預計去化週期將持續至2016年第二季度。預計，部分開發商或將採用降低租金，加速去化的策略。e租寶事件後，業主對租戶資質稽核將愈加嚴格，進一步加強風險管控意識。
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