網際網路公司正在接替不景氣的跨國銀行成為亞洲辦公地產的最主要租客。一份來自地產諮詢公司 Cushman&Wakefield 的研究顯示，包括日本雅虎，LinkedIn，京東商城和亞馬遜中國等網際網路公司，最近正在亞洲各地租下上百萬平方米的辦公室。今年第二季度的租用總面積更是佔到整個亞洲正待出租的辦公地產的 22%。

今年在亞洲，快速膨脹的線上商城和社交網路吸引了大量資本。除了在全球市場迅速走紅的日本聊天應用 Line，韓國的即時通訊應用 KoKaoTalk，以及剛剛完成 IPO 的阿里巴巴，今年亞洲另有 26 家網際網路公司完成 IPO 上市。

忙著招募新僱員，擴充業務的同時，他們也在更大更新的辦公室上一擲千金。

這之中最大一單生意來自雅虎日本。今年 6 月，他們在東京重新整修的赤阪王子酒店租下了 24 層辦公空間中的 20 層，總面積達到 70 萬平方米。雅虎方面計劃 2016 年酒店完成整修後從市中心的辦公地址搬到位於東京千代田區紀尾井町的酒店大樓中。

職場社交網路 LinkedIn 亞太地區總部將搬入新加坡濱海灣金融中心 2 塔的甲級寫字樓中。這個在 2013 年全新投入使用的金融大廈，原來的租用者是倫敦巴克萊銀行，受銀行業不景氣的影響，今年 5 月巴克萊宣佈放棄租金高昂（每平方米約 120 美元）的租約。LinkedIn 則接替它租下 5 萬平方米共 2 層樓辦公空間。同時，LinkedIn 也在香港增加了新的辦公室。

與之前國外社交網路在中國屢次受挫的表現不同，LinkedIn 中國業務目前執行順利，今年 2 月推出了它的中文版——領英。在新加坡的新辦公室將統籌亞太地區業務。

在北京，線上電商京東商城和卓越亞馬遜公司，也在第二季度租下 30 萬平方米的辦公空間。另外據《華爾街日報》報導，知情人士透露，Facebook 剛剛於今年 7 月簽下 3 年租約，租用北京 CBD 約 800 平方米的辦公空間。

“社交網路和線上電商的業務重疊將成為這一輪全球收購的重要動力，同時也會促進亞洲辦公地產的出租。” Cushman&Wakefield 的研究負責人 Sigrid Zialcita 說。目前，微信已經開始為京東商城開設購買入口， Twitter 也要開點贊購買商品了。

自：好奇心日報