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Fung Global Retail & Tech釋出了最新的“渠道審視：英國直銷（Outlet）購物中心”報告，調查發現：

注：Outlet在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。

直銷商店是英國增長最快的部類之一，根據CBRE的資料，大部分打折購物中心銷售額漲幅在10%左右；

英國最大的直銷中心，Bicester Village每年接待600萬遊客，是英國最受歡迎的旅遊景點之一；

倫敦的哈克尼步行街雖然處在初級階段，已經表現出直銷中心的野心；

倫敦奧特萊斯（LDO）更像是普通購物中心，融合了大眾市場的零售品牌和餐飲服務。

英國直銷購物中心的崛起

直銷購物中心提供大量折扣商品，遠離市中心。過去幾年，英國直銷購物中心年銷售額漲幅都在10%左右。

據金融時報報導，截至到2016年年底，英國已經有30家直銷購物中心，Bicester Village是最豪華的直銷購物中心，擁有130多個品牌，是倫敦以外最吸引中國遊客的地方，每年接待超過600萬遊客。

這個行業一直存在產品真實性和原始售價的問題。新聞報導指出，許多零售商為這些網點建立獨立庫存，所以這些商品從未以全價出售。例如，美國時尚零售商J. Crew在其網站上註明，通過其工廠商店銷售的商品是專門為這些商店製造的。

渠道審視：直銷購物中心

Fung Global Retail & Technology團隊訪問了三個直銷購物中心：哈克尼步行街、倫敦奧特萊斯，以及牛津的Bicester Village。

Bicester Village

據“衛報”報導，Bicester Village是英國最大的直銷購物中心，也是中國遊客訪問量最高的旅遊景點之一，8/10的中國旅英遊客會前往該購物中心。Bicester Village距離倫敦有45分鐘的火車車程，但也可以乘坐客車、汽車甚至直升機到達。 Bicester Village歸屬Value Retail旗下，專營歐洲和中國的11個奢侈品店。

這裡有很多奢侈品打折力度很大，例如古奇、拉爾夫·勞倫和芬迪，對遊客很有吸引力。Michael Kors包的價格可從435英鎊降至70英鎊，Burberry風衣的價格從1495英鎊一路打折到976英鎊。

普拉達、巴寶莉和迪奧也在這裡有專營店。

這個直銷購物中心旨在為遊客提供優質的購物體驗。木製鑲板建築物讓人感覺這裡更有美國味，傳統的英式電話亭點綴在人工植物之間。從奢侈的火車站到洗手間裡免費的Molton Brown保溼霜，都能讓人感受到這裡的奢華。

哈克尼步行街

哈克尼步行街是在2016年開幕的，旨在翻新倫敦地區的哈克尼。這裡只有九家門店，包括奢侈品時尚零售商MatchesFashion和男裝品牌Present的概念店等。

未來，哈克尼步行街將被打造成倫敦市的Bicester Village。

這裡打折力度也十分驚人，一件Burberry風衣從1395英鎊一路降至695英鎊。耐克鞋可以從66英鎊降至32英鎊。

倫敦奧特萊斯

LDO融零售、餐飲服務和住宅於一體。進駐品牌包括耐克、阿迪達斯、H&M和Marks&Spencer，以及Hamleys（玩具品牌）和Holland&Barrett（保健品牌）。

LDO的優勢是交通便利，可以坐火車或地下鐵到達，位於英國溫布利體育館旁。

和其他直銷購物中心不同，LDO幾乎沒有奢侈品牌。該中心還設有連鎖餐廳、咖啡館、電影院等。

LDO上的商店主打“可以花30%的價錢購買任何商品”或“買三贈一”等。一雙亞瑟士運動鞋的價格可以從105英鎊降至50.40英鎊。李維斯牛仔褲從90英鎊直降到60英鎊，而且買二贈一。

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