根據美國聯準會(Fed)週一(4日)公佈的1項調查報告，該國國內銀行正令貸款更加容易得到，對企業放寬借貸政策，主要系因競爭變強，加上房貸需求降溫令房貸標準漸鬆。

Fed在調查報告中指出，銀行業者在第3季裡對工商業貸款以及優級住宅房貸政策進行了放寬，幅度則屬溫和。

調查報告顯示，由於Fed將利率維持在近乎於零的水準不變且讓用於刺激成長的資產購置速度保持下去，銀行業者更有意願延長信貸。

上週時，聯邦公開市場操作委員會(FOMC)亦決定將每月850億美元的購債規模按兵不動。

調查報告中亦寫道，銀行業者指出，企業貸款需求情形雖然變化甚微，但優級與非傳統房貸的需求走弱。至於其他型別的消費者信貸，銀行業者並未大幅改變標準或條件。

銀行業者在接受調查時也被問到有關他們如何因應房貸成本增加的一系列問題，因為根據1項房地美(Freddie Mac)指數，30年固定房貸利率自5月時最低的3.35%上升至8月底時最高的4.58%。

調查報告亦顯示，幾乎所有銀行業者的房貸再融資也呈現下滑情形，而大部份銀行也指出，已將購屋貸款申請處理時間縮減且對潛在借方增加了購屋貸款方面的行銷。相當少的銀行業者利用減少手續費跟處理費的方式來做出因應。

房貸市場深受Fed關注，因其採行的低利率政策是被設計來刺激借貸的，特別是用在房市及車市。

根據Fed的調查報告，銀行業者正見到建築與土地開發貸款需求向上增加的情形，而他們對這些型別貸款標準進行放寬的可能性也更高。

上週的1份Fed報告亦顯示，在9月為止的1年裡，美國銀行業者的貸款總價值攀升2.5%至7.33兆美元。借貸給企業的情形尤為強勁，9月工商業貸款規模年增8.2%至1.58兆美元。

Fed是在上(10)月1-15日期間裡針對貸款官員進行調查，受訪銀行業者涵蓋73間國內銀行跟22間外國銀行的美國分行，但Fed並未具體點名有哪些銀行。