CPA十五--承租人經營租賃的會計處理(轉載)

CPA十五--承租人經營租賃的會計處理

承租人經營租賃的會計處理

1、如果有優惠措施，按從租金總額中扣除各項優惠措施後的淨額重新分攤計算各期租金。

E.g.交12個月費，送2個月費，就應該按14個月進行攤銷。

年租金15萬，代付飯費3萬元，每月租金＝（15-3）÷12＝1萬元。

　　　　A、支付租金時

　　　　　　借：長期待攤費用

　　 　　　　貸：銀行存款

　　　　B、分期攤銷租金時

　　　　　　借：期間費用

　　　 　　　 貸：長期待攤費用

　　2、初始直接費用、或有租金在實際發生時直接確認在當期。

3、承租人在財務報告中的披露

①、在以後3個會計年度內，每年將支付的不可撤銷經營租賃的最低租賃付款額

②、以後年度將支付的不可撤銷經營租賃的最低租賃付款額總額

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