Knight Frank釋出了“2024年財富報告”。人們期待已久的利率下調將在今年出現。儘管美聯儲即將降息，但利率仍將高於近期的超低水平。

利率前景的轉變、美國經濟的強勁表現以及股市的急劇上漲，都有助於全球財富的創造。截至2023年底，超高淨值人士的數量比一年前增長了4.2%，每天都有近70名非常富有的投資者誕生，使全球超高淨值人士總數略高於626600人。增長最快的是北美（+7.2%）和中東（+6.2%）。

財富前景

截至2028年的五年內，全球富人人數將增長28.1%。我們的模型指出，亞洲表現強勁，尤其是印度（50%）和中國大陸（47%）的高增長。

財富的代際轉移

女性超高淨值人士在過去10年裡增長了38%。

城市之間展開激烈競爭

隨著富有的個人比以往任何時候都更有聯絡，更願意搬家，新興的財富中心正在透過推出激勵措施來挑戰老牌全球門戶的霸主地位。

住宅價格在上漲

儘管銷量在2023年受到打擊，但全球主要黃金市場的資本價值繼續增長。

住宅的未來

全球超過1/5的超高淨值人士計劃在2024年買房。對25個需求最大的市場的房價預測顯示，奧克蘭（+10%）和孟買（+5.5%）為首。

2023年的商業

對於全球商業房地產（CRE）來說，這是一個充滿挑戰的2023年，由於投資者努力應對利率上升和債務成本上升，投資額下降了46%。

關注可持續發展趨勢

與工業化前相比，2024年全球平均氣溫上升超過1.5°C的可能性為27%，全球最富有的1%人口比最貧窮的66%人口排放的碳要多。近2/3的超高淨值人士正在努力減少他們的碳足跡。

農田

至少從規模上看，耕地是最大的可投資地產領域，佔全球陸地面積的40%以上，因此投資者要求它提供更多的回報。儘管糧食生產毫無疑問是投資者的首要目標，但潛在的環境效益正變得越來越不重要，有300億美元的投資基金專門用於氣候相關成果。

奢侈品收藏暫停

儘管2023年個人銷售額破紀錄，但金融市場回報的飆升導致了對奢侈品資產價值影響的配置轉變。受稀有威士忌（-9%）、經典汽車（-6%）、手袋（-4%）和傢俱（-2%）價格下跌的拖累，萊坊奢侈品投資指數（Knight FrankLuxury Investment Index）今年下跌了1%。