唯有瘋狂二字能夠描繪眼下的中國樓市了。從上海離婚潮到杭州重啟限購，從北京封堵假結婚到北京周邊的房子也要靠搶才買的到。2016年的樓市到9月已經進入高燒狀態，往年聽說過沒見過的“金九銀十”在今年早早就成為了現實。
在大部分一二線城市，現實中的房價已遠遠超出普通人承受能力，因此目前許多購房需求是通過賣舊房換新房、賣小房換大房、賣非學區房換學區房來實現的。這其中的改善需求有的來自於二孩政策放開後家庭人口增多對居住面積提出的新要求，也有的來自於子女教育面臨的入學需求。
學區房的概念誕生於國外尤其是美國，近兩年卻在中國大中城市蔓延開來。隨著教育部門嚴格就近入學的政策，買學區房被視為眾多“沒門路”的父母選擇優質教育的重要途徑。趙薇主演的電視劇《虎媽貓爸》更是把“學區房”驚悚地注入年輕父母的意識當中。學區房有多火？財新網2016年9月21日報導，已經被實行退市風險警示的*ST寧通B（200468.SZ），擬通過出售兩套增值率達到1651.68%的北京學區房來填補虧損，預計生產淨利潤1200萬。賣房保殼，房有多值錢由此可見一斑。
那麼究竟是哪些人群最關注學區房呢？今日頭條算數中心提供的資料顯示，31歲至40歲的群體最關注這一話題，這一階段一般是家有學童的父母所處的年齡段，年輕父母為孩子能上個好學校也是操碎心。
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哪裡的人最關注學區房？上述來源資料顯示對學區房相關資訊最為關注的大多是二線城市人群，南京人赫然位列第一。南京、合肥都是8月房價環比漲幅最居前的城市。二線城市今年的土地市場格外狂熱，南京、廈門、鄭州、合肥成為新一輪樓市熱土。南京甚至出現搖號拍地的新規，可以反觀其住宅市場成交的火爆。
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關注學區房的使用者還最關注什麼，“房價”當然首當其衝。此外， “離婚潮”、 “過道”房（只求落戶不求居住）也成為閱讀熱詞，“名校”“私立校”“教育部”也是常見相關詞。如果拒絕接受眼下高昂房價的現實，出國成為部分人的解決方案，因此“移民”也成為熱詞之一。
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來源：財新網