在話劇《哈姆雷特》中,英國文豪莎士比亞曾寫下這樣一段話:弱者,你的名字是女人(Frailty,thy name is woman)。

於是,在之後很長一段時間,女性通常被塑造成需要被保護的形象。但是,幾百年後的今天,女性不僅上演不輸男性的戲碼,還成了買買買、剁手的代名詞,她們甚至成為引導消費升級的幕後大軍。

今天,恰趕上3.8婦女節,鏈家和網易房產共同推出的一份“房事”大資料包告,這份集合了2014、2015、2016三年在北京購房的近12萬個體女性購房行為分析而成的報告,不僅再一次證明了女性的消費能力崛起,同時還呈現了女性在買房過程中的一些特點和習慣。

根據報告顯示,在購房安家這件事上,近三年女性決策週期以每年1天-3天的速度縮短,從2014年的33.99天,已經縮減至2016年的28.60天。值得一提的是,其中90後成為決策週期最短的人群,三年連續奪冠。

女性購房決策週期逐年減短,90後最果斷。

雖然90後買房下手速度很快,但是買房的主力軍仍然掌握在80後手中,80後女性在購買人數佔比是70後的3倍多,這主要在於80後正是臨著結婚生子的剛需階段,另一方面也反映了,80後女性在事業上逐漸走上了管理崗位,收入不斷提升,在住房上有比較迫切的需求。

不過,70後作為改善型需求的主力軍,購買實力持續上漲,購買人數佔比從2014年的16.47%一直上升到2016年的20.43%。

80後仍然是買房主力軍,70後買房意願增強。

可以看到,女性購房似乎已經呈現常態化,那麼下面一個女性的購房特點,恐怕就會使得男性遭到一萬點傷害,因為相對於流行的貸款買房,女性全款買房的比例已經超過了男性。資料顯示,隨著現代女性有自己的事業和工作,收入水平不斷提升,在經濟上也更加獨立,女性全款買房的比例為19.77%,相比男性高出4.26個百分點。

女性全款買房的比例高出男性4.26個百分點。

事實上,通過鏈家全年的真實成交資料,46%的購房者是女性,並且女性購房的佔比也有逐年增加的趨勢。

除此之外,相對於男性購房的不同,女性更鐘愛小戶型,接近30%的女性會選擇一居室,比男性高出6個多百分點。一方面是因為一居室價效比更高,更容易實現在第二故鄉有個“孃家”。而二居室則成為女性的最愛戶型,佔比達到47.21%。

女性更偏愛一居、二居小戶型。

有意思的是,女性在購房位置的選擇上,有40.21%的女性會選擇在四環內安家,高出男性3.74個百分點。與此同時,30.03%的女性把購房首選集中在朝陽區,所以小心你身邊購房的女性,說不定就是時刻在關注你的“朝陽群眾”。

女性更偏愛四環內的房子,爭搶與朝陽群眾做鄰居。

朝陽群眾,被網友稱為繼中情局等世界王牌情報組織之後的又一“王牌”,可是曾經參與破獲多起明星吸毒等大案、要案,功勞不可埋沒。

另外,這份報告還顯示,獅子座女性平均購房年齡是33.81歲,是所有星座中最早買房子的,比最晚的射手女提前了3年。單看2016年的資料,9.75%的天蠍女選擇勇於買進,緊跟其後的則是天秤女,而買房最猶豫、成交週期最長的則是白羊女躺槍。

獅子座在所有星座中最早買房子,射手座最墨跡。

最後,值得注意的是,34歲是女性置業最高峰的年齡,也就是說如果在這個年齡前擁有了自己的房子,那麼你已經算是女性中的人生贏家了。

34歲是女性置業最高峰的年齡。

自 36kr