根據EnfoDesk易觀智庫研究顯示，2013年第1季度中國房地產行業新房品牌網路營銷市場規模達到8.84億元，與上季度相比環比下降29.6%，與去年同期相比增長27.8%。

一季度中國新房網路營銷市場規模同比增長27.8%

2013年第1季度中國新房網路營銷市場同比增長27.8%，較去年增幅提升明顯，易觀分析認為，一方面，消費者需求的釋放帶動了房地產市場熱度的暫時回升，較去年同期表現良好，部分房地產企業順勢進行營銷推廣；另一方面“國五條”的出臺，也促使新房廣告主加強了營銷推廣力度，以藉機推動消費者從二手房向新房需求的轉化，最重要的是，中國房地產電商的快速發展，帶動整體市場的較大幅度增長。

從廣告主數量情況來看，2013年第1季度廣告主數量達3866個，環比下降13.2%，與去年同期相比增長1.8%。環比的減少主要是因季節性影響，1季度一直不是廣告主投放廣告的主要時機，尤其是1、2月份，因此1季度的廣告主規模減少。同比的微幅增長則主要是受廣告主對網路營銷的認可度的提升拉動，使網路營銷成為房地產營銷市場的重要方式。

2013年第1季度房地產網路廣告主平均ARPU值增長至22.9萬元，環比下降22.9%，與去年同期相比增長26.0%，同期增長的主要原因，一方面在於開發商對網路營銷更加重視，網路營銷的投放效果也在逐漸顯現，另一方面是豐富的營銷方式促發了廣告主的多種形式廣告投放嘗試，例如房產電商的形式受到越來越多廣告主的認可，從而帶動廣告主廣告投放ARPU值逐年增長。

新浪樂居、搜房、焦點分列一季度廣告投放網媒前三

Enfodesk易觀智庫研究顯示，2013年第1季度新房廣告主在各個網路媒體的投放情況如下：


2013年第1季度，新浪樂居、搜房網、搜狐焦點分別以37.51%、36.67%、11.47%的市場份額位居房地產行業新房品牌網路營銷投放媒介前三位。

2013年第1季度，新浪樂居再次推出了房產電商新活動——E起來，E起來區別於以往的對房源的直接競拍模式，而是以購買E金券的方式進行，消費者通過拍到的對應目標房源的E金券，即可享受購房優惠，方便直觀，首次活動即取得了不錯的反響；1季度搜房與360導航達成了戰略合作，360獨家全面展示搜房網房地產內容， 360導航作為網民上網的重要入口之一，將會對搜房起到流量提升的作用；搜狐焦點則繼續夯實其門戶矩陣帶來的協同作用，以及加強對電商產品業務的推廣與價值傳遞。

2013年第1季度，新國五條的釋出，使二手房個稅提升，房產轉讓難度增高，交易成本加大，給二手房交易市場帶來了衝擊，但同時，這也給新房交易市場帶來了機遇。據樂居調查顯示，新政後，44.2%的被調查網友選擇購買新房，選擇購買二手房的僅佔到11.2%。市場正向訊號的發出，將有效促進開發商的營銷推廣力度。而作為房地產營銷市場的重要構成，開發商對網路營銷的及時、豐富、雙向、效果化等優勢的認可，將有效促進新房品牌網路營銷市場規模的持續增長。

研究定義: 房地產行業新房品牌網路營銷市場規模：包含品牌網路廣告和房地產電商營銷兩部分，品牌網路廣告是以房地產開發商在品牌網路廣告上的實際投入為計算額度，包括網路媒體和代理商的收入；房地產電商營銷是以房地產開發商在房地產電商上的實際分給媒介費用為計算額度，非流水。